Apa Itu Emas? #

Sifat Emas

Emas merupakan logam berwarna kuning berkilauan yang perlu dilombong kerana ia tidak boleh dicipta. Namun begitu, emas juga boleh berwarna seperti delima atau hitam apabila dibahagi dengan halus. Warna emas adalah disebabkan oleh frekuensi plasmon emas yang terletak pada julat penglihatan, mengakibatkan warna merah dan kuning dipantulkan sementara warna biru diserap.

Emas juga mudah ditempa dan dimulurkan sehingga apabila 1 gram emas yang ditempa boleh menjadi satu kerajang bersaiz satu meter panjang dan satu meter lebar atau 1 auns kepada 300 kaki2. Oleh sebab itu, emas biasanya dipadukan atau dialoikan dengan logam lain seperti perak (argentum) dan tembaga (kuprum) untuk menjadikan lebih keras. Emas yang dialoikan ini biasanya dibentuk untuk dijadikan emas hiasan (barangan kemas) atau duit syiling kerana sifatnya akan menjadi lebih keras dan membolehkan emas ini dibawa dan dipegang tanpa risau ia akan bengkok atau terhakis.

Tambahan lagi, emas juga merupakan pengalir elektrik yang baik. Sifat ini menjadikan emas muncul sebagai logam industri penting pada akhir abad ke 20. Emas digunakan dalam pembuatan lapisan nipis elektroplat pada permukaan penyambung elektrik yang biasanya didapati dalam litar barang-barang elektronik seperti komputer dan alat telekomunikasi. Oleh sebab itu, terdapat segelintir daripada kita yang giat mengumpul emas yang terdapat pada perkakasan elektronik lama dan rosak.

Ketulenan Emas

Karat adalah ukuran ketulenan emas dalam aloi. Setiap karat mewakili nisbah ketulenan 1 / 24, yang menunjukkan berapa banyak bahagian-bahagian daripada 24 adalah tulen. Oleh itu, 24 karat emas adalah tulen, manakala 18 karat emas ¾ emas dan ¼ aloi (Dictionary of international trade: handbook of the global trade community by Edward G. Hinkelman).

Berikut adalah beberapa contoh yang biasa digunakan:

24-karat = 0,995-0,000 tulen emas

22-karat =0,916 tulen emas

18-karat = 0,750 tulen emas

14-karat = 0,583 tulen emas

10-karat = 0,4167 tulen emas

Ukuran Berat Emas

Secara amnya, emas diperdagangkan dengan menggunakan unit ukuran ‘Troy Ounce’ yang telah diterima pakai oleh Mint AS untuk mengawal selia sistem mata wang pada tahun 1828. Berikut memberikan penukaran anggaran antara berat tradisional dan metrik.

Sejarah Emas

Emas telah digunakan sejak daripada zaman dahulu, seawal zaman pra-sejarah lagi. Emas juga telah dilaporkan dalam beberapa dokumen-dokumen lama yang menyatakan emas digunakan sebagai barang hiasan.

Selain digunakan sebagai hiasan, emas telah lama dianggap sebagai logam yang paling berharga, dan nilainya telah digunakan sebagai piawai untuk banyak matawang dalam sejarah. Emas telah digunakan sebagai simbol ketulenan, nilai tinggi, kedaulatan, dan lebih-lebih lagi peranan yang mengaitkan sifat-sifat tersebut.

Nilai Emas

Seperti logam-logam bernilai yang lain, emas dinilai dengan berat troy dan apabila ia dialoi dengan logam yang lain perkataan karat digunakan untuk menunjukkan kuantiti emas yang hadir, 24 karat adalah emas tulen. Sejarah menunjukkan bahawa emas pernah digunakan untuk menyokong matawang dalam sistem yang digelar piawaian emas di mana satu unit matawang adalah bersamaan dengan beberapa jumlah berat emas. Dalam sistem ini, kerajaan dan bank pusat cuba untuk mengawal harga emas dengan meletakkan nilai yang mereka ingin tukarkan dengan matawang.

Untuk sekian lamanya nilai emas diletakkan oleh kerajaan Amerika Syarikat pada harga $20.67 per troy auns, namun pada tahun 1934 nilai ini ditetapkan pada harga $35.00 per troy auns. Disebabkan krisis emas pada Mac 17 1968, satu skim peletakan harga dua peringkat diperkenalkan di mana emas masih lagi digunakan untuk menguruskan akaun antarabangsa pada nilai lama iaitu $35.00 per troy auns ($1.13/g) tetapi harga emas dalam pasaran persendirian dibenarkan untuk turun-naik. Pada 1975 sistem dua peringkat ini diabaikan apabila harga emas dibenarkan untuk turun-naik. Semenjak 1968 harga emas pada pasaran terbuka telah turun-naik dengan luasnya, dengan rekod tertinggi $850/oz ($27,300/kg) pada 21 Januari 1980, sehinggalah ke rekod terendah $252.90/oz ($8,131/kg) pada 21 Jun 1999 (Tetapan London). Harga emas telah meningkat ke $500/oz pada penghujung 2005, oleh sebab susut nilai dolar Amerika dan inflasi akibat kenaikan kos tenaga.

Oleh kerana kegunaannya sebagai stor simpanan nilai, pemilikan emas persendirian kadang kala dihadkan atau diharamkan. Di dalam Amerika Syarikat, pemilikan emas secara persendirian kecuali sebagai bahan kemas atau pengumpulan duit syiling diharamkan dari tahun 1933 ke tahun 1975.

Sebagai pelaburan ketara, emas kadang kala dipegang sebagai sebahagian daripada portfolio kerana pada jangka masa yang panjang emas telahpun memiliki sejarah yang lama dalam pengekalan nilainya. Emas menjadi semakin menarik di saat-saat keyakinan rendah dan semasa hiperinflasi kerana emas mengekalkan nilainya walaupun apabila wang hampa menjadi tidak bernilai.

Elak Ditipu Beli Emas

Memiliki barangan perhiasan emas menjadi perkara wajib bagi kaum wanita, malah ia seolah-olah satu kebanggaan buat golongan itu apabila mereka mampu membeli barangan kemas yang mahal dengan rekaan menawan.

Namun kadang-kala ada yang kerugian akibat tertipu apabila membeli barangan emas tidak tulen atau kadar kandungan emas kurang daripada dinyatakan, daripada penjual barangan kemas tidak bertanggungjawab.

Mengulas mengenai perkara itu, Pengurus Besar Habib Jewels Sdn Bhd (Habib), Mohd Zaruddin Mahmud, memberikan beberapa tip kepada pembeli supaya mereka lebih berhati-hati dalam urusan pembelian barangan emas dan mengelak daripada ditipu hingga boleh menyebabkan kerugian wang.

Menurutnya, perkara yang perlu diambil berat adalah membeli barangan emas daripada ejen jualan sah, kedai emas dan syarikat yang mempunyai reputasi dan rekod jual beli emas yang baik.

PELANGGAN bersesak di dalam Habib di Ampang untuk membeli barangan kemas.

Ada orang beli terus daripada ejen yang tidak bertauliah dan tidak tahu sumber barangan kemas itu dari mana, menyebabkan masalah boleh timbul dan tidak dapat dirujuk kepada pengeluar emas itu.

“Pelanggan juga perlu periksa dan lihat kandungan emas dalam barangan kemas, apakah ia sama seperti didakwa penjual, kerana ada kalanya mereka mendakwa emas 916 tetapi bila diperiksa, kandungan emasnya kurang daripada itu.

“Di Habib kami ada alat untuk mengukur dan menunjukkan kandungan emas kepada pelanggan supaya mereka dapat lihat sendiri kandungan emas yang ada.

“Barangan kemas tidak boleh dinilai dengan cara melihat berdasarkan fizikalnya saja. Ini kerana emas 916 boleh datang dalam bermacam warna, tidak semestinya kuning berkilau,” katanya.

Warna emas 916 boleh berubah mengikut jenis kandungan logam yang dicampur di dalamnya tetapi jumlah emasnya ialah 91.6 peratus mana kala emas 999 hanya mempunyai satu warna iaitu kuning kerana ia tulen.

Selain itu, pembeli perlu meminta resit pembelian dan lihat sama ada tertulis kandungan emas misalnya 916 atau 999. Ia penting kerana dapat memastikan emas itu mempunyai kandungan seperti yang didakwa.

Mohd Zaruddin berkata, bagi mereka yang mahu membeli jongkong emas, perlulah memastikan ia disertakan dengan sijilnya sekali bagi memudahkan urusan jualan balik.

Menurutnya, jongkong emas yang paling terkenal dan diterima di seluruh dunia adalah Pamp Swisse yang didatangkan bersama sijil. Namun katanya, biarpun mempunyai sijil, kandungan emas yang ada tetap perlu diperiksa.

“Jika pembeli tidak kisah untuk memeriksa kandungan emas, mereka akan rugi kerana kedai lain tidak mahu menerimanya dan tidak boleh patah semula ke kedai yang menjualnya.

“Di Habib kami menerima semua jenis emas yang dibeli mengikut kandungan emas dalam satu-satu barang. Jika pelanggan nak tukar dengan emas lain atau menjual untuk tunai juga kami terima,” katanya.

Habib yang sudah aktif dalam perniagaan barangan kemas sejak 56 tahun lalu kini mempunyai 30 cawangan di seluruh Malaysia, malah kualiti emas yang dikeluarkan diterima di seluruh dunia.

Malah ketika harga emas turun mendadak baru-baru ini, Habib diserbu selama dua minggu oleh pelanggan yang mahu mendapatkan pelbagai jenis barangan emas, sebaik pintu kedai dibuka untuk urusan jual beli.

Katanya, penurunan harga emas dijangka tidak lama dan ia berlaku disebabkan spekulasi yang dibuat di pasaran emas. Dia percaya harga emas akan meningkat kembali tidak lama lagi.

“Sebenarnya permintaan emas di seluruh dunia sentiasa tinggi dan emas yang ada tidak cukup untuk menampung permintaan itu. Orang ramai sekarang juga mempunyai pengetahuan dalam harga emas dan disebabkan itu, mereka mengambil kesempatan harga rendah untuk membeli barangan emas kerana mereka tahu harga akan naik semula.

“Kini wanita gemar membeli barangan kemas 916 kerana mahu memakai pelaburan mereka. Bank juga mempunyai rizab dalam bentuk jongkong emas membuatkan harga emas pasti akan naik semula,” katanya.

Pada masa sama, Mohd Zaruddin berkata, harga emas dan harga upah tukang emas bagi barangan keluaran Habib adalah sangat kompetitif di pasaran, kerana pihaknya mempunyai prinsip dan kepercayaan kepada perkongsian keuntungan bersama pelanggan.

Ada penjual jongkong emas menetapkan syarat kepada pelanggan bahawa sekiranya plastik yang memegang jongkong dibuka, harganya akan jatuh sehingga 25 peratus namun Mohd Zaruddin menepis syarat berkenaan dan mengatakan ia sebagai anggapan yang salah.

“Harga emas tidak akan terjejas hanya kerana sarung plastiknya dibuka kerana ia perlu diukur mengikut kandungan emas. Bagi saya penjual emas perlu jujur dan mungkin mereka tidak yakin dengan berurus niaga,” katanya.

Selain itu, Mohd Zaruddin turut berkongsi tip penjagaan barangan kemas supaya ia sentiasa berkeadaan cantik dan warnanya tidak terjejas iaitu mengelak barangan emas daripada terkena bahan seperti asid, alkohol atau minyak wangi.

Dia menasihatkan supaya barangan kemas dibuka ketika hendak mandi dan dipakai kembali selepas sudah bersiap dan memakai haruman, bagi mengelak warnanya pudar.

“Bagaimanapun, emas yang pudar juga tidak merosakkan nilainya kerana apa yang penting ialah kandungan emasnya. Jika hendak hantar cuci juga tidak ada masalah. Namun jika ia dihantar untuk digilap, ia akan mempengaruhi sedikit beratnya tetapi tidak besar.

“Jika beratnya berubah banyak selepas digilap, maka ada sesuatu masalah dalam proses menggilap yang dilakukan itu. Di Habib, jika ada tompokan pada barang kemas atau ia putus, ia tetap tidak menjejaskan harga kerana kami beli ikut kandungan emas yang ada,” katanya. -mymetro

Cara Mengetahui Tanah Yang Mengandungi Ketulan Emas

Suatu ketika dahulu, pernah terjadi seorang lelaki yang berusaha mencari emas di sebuah terowong menemui ajalnya apabila terowong tersebut runtuh. Lebih menyayat hati, mayatnya tidak dapat dikeluarkan atas faktor keselamatan pegawai bertugas. Ini yang orang ramai sedang mencari. Emas. Harganya sentiasa meningkat, jika turun pun sedikit. Jadi tidak hairanlah ada yang sanggup mencari emas biarpun terpaksa bertarung nyawa. Di bawah ini tentang cara mengetahui tanah yang mengandungi ketulan emas.

Ciri-ciri Tanah Mengandungi Emas

1) Tanah yang mengandung mineral sulfida yang tinggi. (berbau seperti belerang)
2) Wujudnyanya mata air panas di sekitar kawasan tersebut.
3) Sekitarnya ada gunung berapi yang sudah lama ada.
4) Ada aliran sungai di kawasan berhampiran.
5) Mempunyai lapisan tanah lempung yang tebal.
6) Terdapat batuan putih berurat emas (urat kaca atau batuan kaca lutsinar)

Ciri-ciri di atas hanyalah untuk pengesanan awal sahaja, untuk memastikan kewujudan emas sebenar, ujian merkuri dan ujian-ujian lain masih perlu dilaksanakan.

7 Kelebihan Pelaburan Emas vs Tanah

1. Emas mudah dibeli. Asal ada duit extra boleh beli. Untuk tanah, sebelum beli kena check status samada betul milik pemilik, tidak dicagar di bank dan tiada masalah perebutan dikalangan pemilik, lepas tuh kena buat Sales and purchase agreement. Jika harga tanah mahal, kena buat loan, kena ada deposit dan lain-lain. Leceh kan?

2. Emas mudah dibahagikan. Kalau kita ada 100 gram emas, kita mudah jer bahagikan samada tukar kepada 20 gram x 5 bahagian. Tanah kalau nak bahagikan mmg proses nya rumit. Kalau tanah tu kecik lagi susah nak pecah. Last2 sorang dapat bahagian yang terlalu kecil, nak buat rumah pun tak lepas.

3. Emas mudah dicairkan. Boleh jual dimana2 kedai emas atau di Hargaemas . Tanah ambil masa untuk dijual sebagaimana proses diatas perlu diambil oleh pembeli. Kadangkala mengambil masa bertahun-tahun menunggu pembeli dgn harga yang dipersetujui kedua pihak. Jika memerlukan wang segera terpaksa jual dengan harga rendah yang kadangkala merugikan penjual.

4. Emas tidak perlu penyelengaraan. Tanah perlu ada sempadan, perlu bayar cukai tanah setiap tahun. Masalah pencerobohan, masalah banjir, ternakan masuk ke kawasan tanah dan pelbagai masalah lain.

5. Emas kenaikan harga tinggi setiap tahun 20-30%. Kenaikan tanah bergantung kepada lokasi, paling rendah kenaikan 5% sahaja. Lokasi strategik, harga tanah pun mahal. Tidak semua orang mampu membeli tanah di lokasi strategik.

6. Emas boleh digadaikan dengan mudah, asalkan berat dan ketulenan tepat. Tanah juga boleh dicagar, tetapi prosesnya agak panjang dan rumit. Tanah tersebut perlu dinilai oleh jurunilai panel bank, kemudian perlu mohon dari bank dan pemohon mempunyai keupayaan pembayaran balik dengan bukti pendapatan tetap.

7. Emas tiada siapa boleh tahu berapa banyak emas kita miliki. Tanah mudah untuk diketahui pemilikan tanah kita termasuk rekod oleh Jabatan Tanah, rekod pembayaran cukai tanah dan setiap penjualan tanah dikenakan pelbagai cukai oleh kerajaan.

taukeyemassarawak

Cara Mengira Susut Nilai EMAS #

Apa Yang Perlu Anda Tahu:

Sekiranya anda nak trade-in @ cash kan emas anda, perkara paling penting yang harus anda tahu:-

  • Jumlah berat emas anda (Supaya bila kedai timbang anda boleh pastikan timbangan tu betul)
  • Harga semasa @ harga jual kedai yang anda nak trade-in /jual emas anda
  • Berapa susutnilai yg dikenakan. (Sila tanya kedai..penting nanti anda boleh kira betul @ tak nilainya)
  • Kalau ada resit pembelian terdahulu lagi bagus. (Sbb ada detail jenis emas & berat emas yg anda beli dulu).

Macam Mana Nak Kira??
Mudah sahaja!! Okey andaikan berat emas anda 20 gram ye.
Berat emas : 20 gram
Jenis emas : 916
Harga jual semasa kedai : RM 195/gram (Retail price pd Oktober 2012)
Susutnilai kedai : 20% ( depend pd kedai susutnilai setiap kedai ada yg berbeza)

Dengan info yg kita ada di atas, apalagi..anda tekanlah juga kalkulator kat kedai tu, dan kira sama tak value yg anda kira dgn kedai kira. Ok jom kita kira..saya buat contoh dgn dua harga semasa yg berbeza.

Kedai A : Harga jual RM 195 & Susut Nilai 20%
Nilai Emas semasa =(20grm x RM 195) = RM 3900
Jumlah susut nilai = (20grm x RM 195) x 20% =RM 780
Nilai Emas Anda = 3900 – 780 = RM 3120 (Inilah nilai emas anda)

Kedai B : Harga jual RM 175 & Susut Nilai 15%
Nilai Emas semasa =(20grm x RM 175) = RM 3500
Jumlah susut nilai = (20grm x RM 175) x 15% =RM525
Nilai Emas Anda = 3500 – 525 = RM 2975 (Inilah nilai emas anda)
**biasanya kadar susut nilai tradein 15~25% dan cash 30~35%..sila rujuk kedai

Penting Untuk Anda!!!
Berdasarkan pengiraan di atas, anda mesti lagi teruja dgn harga yang ditawarkan oleh kedai A kan. Nanti dulu..penting untuk anda tahu…bila anda bercadang nak trade-in emas anda jangan sekadar tengok nilai RM yang ditawarkan tapi..YG PENTING berapa jumlah gram emas baru yang anda dapat nanti. Anda sepatutnya pilih kedai yg dapat menawarkan jumlah gram tertinggi pada anda. Kalau saya..saya pilih kedai B. Macam mana pula nak kira..berapa jumlah gram emas baru yang sepatutnya anda boleh dapat??

Berapa Gram Emas Baru Anda Boleh Dapat
Berdasarkan pengiraan saya, selepas ditolak jumlah susutnilai, Nilai emas anda di kedai A, RM3120 manakala kedai B, RM2975. Ok jom kira berapa gram emas baru yg anda boleh dapat sekiranya anda tak bercadang nak tambah ape2 duit lagi. Andaikan emas baru yang anda pilih kos upah nya adalah RM100. Kos upah ini anda perlu tolak dari nilai emas terlebih dahulu utk mendapatkan jumlah gram emas baru anda.

Kedai A–> RM3120 dan Harga Jual RM 195
Nilai setelah tolak kos upah- 3120-100 = 3020
Jumlah gram emas baru = 3020/195 = 15.49 gram (Nilai emas bahagi dgn harga jual kedai)

Kedai B–> RM2975 dan Harga Jual RM 175
Nilai setelah tolak kos upah- 2975-100 =2875
Jumlah gram emas baru = 2875/175 = 16.43 gram (Nilai emas bahagi dgn harga jual kedai)

Bagaimana??
Anda faham tak maksud saya. Pertamanya..emas anda yg 20 grm tu..dah susut beberapa gram la kan. Keduanya, wlwpun nilai emas di kedai B lebih rendah berbanding kedai A, tapi kedai B anda boleh dapat jumlah gram yg lebih banyak dari kedai A..betul tak?. Ketiga..kos upah juga memainkan peranan dlm menentukan jumlah gram anda. Kos upah sesuatu kedai adalah berbeza. Kadang2 design sama tapi kos upah ada yg mahal ada yg murah. Lg murah kos upah..lagi byk jumlah gram emas baru yg anda boleh dapat. Kalu kos upah lg mahal..maka sikit la jumlah gram yg anda dapat sebab nilai emas tu nak cover kos upah emas yg baru tu..betul tak.

Bagaimana kalau emas baru anda lagi berat gramnya?
Katakan emas baru yg anda pilih lagi berat dari jumlah gram yg sepatutnya anda dapat, berapa pula nilai yg anda kena top up? Jom kira..andaikan emas baru yang anda pilih beratnya 19 gram dan kos upah RM 100

Kedai A–> RM3120 dan Harga Jual RM 195
Nilai Emas Baru – (19grm x 195)+ 100 = RM3805
Jumlah Nilai kena Topup – 3805-3120 = RM685

Kedai B–> RM2975 dan Harga Jual RM 175
Nilai Emas Baru – (19grm x 175)+ 100 = RM3425
Jumlah Nilai kena Topup – 3425-2975 = RM450

Macam mana? Faham…maknanya anda kena byr lebih utk gram yang sama di kedai A berbanding kedai B sebab harga jual semasa di kedai A adalah tinggi dari harga kedai B.

Macam mana pula kalau nak tukar dengan cash
Kalau anda berhasrat nak cash kan emas anda…biasanya susut nilai yg dikenakan adalah tinggi berbanding susut nilai trade in…kenapa?? Saya pun tak tau kenapa kedai buat rules camtu. Cara nak kira sama je macam nak kira nilai susut nilai dekat entri Part 1 cuma tukar peratus susut nilai tu je. Bagi saya kalau anda nak cash kan emas anda survey la dulu pada mana2 tempat @ individu yg boleh offer harga tertinggi utk emas anda

Kesimpulan
Pendapat 10 sen saya..kalau anda bercadang nak tukar emas lama anda pada yang baru, anda harus ingat..jangan pandang nilai dalam RM saje ye..tapi berapa gram emas baru yang anda boleh dapat @ anda kena lihat berapa gram emas lama anda tu hilang. Kalau rajin cari la tempat yg offer susut nilai yg terendah. Sama juga kalau nak cash kan emas anda..cari lah plak yg offer harga tertinggi tapi kalau anda bercadang nak tambah gram emas anda…cari lah yang boleh offer harga terendah…pilihan di tangan anda..so..renung2kan dan selamat beramal…okehyy..

duniaemaskini.blogspot.com

Simpan Emas Untuk Tabung Pendidikan

Bila dah kahwin bermula lah kehidupan kita membina sebuah keluarga. Daripada berdua akan jadi bertiga, berempat dan bermacam-macam lagi. Apabila sudah mempunyai cahaya mata sudah tentu sebagai ibu bapa mahukan yang terbaik untuk anak-anaknya. Bagi ibu bapa yang prihatin akan menyediakan tabung pendidikan anak-anak tidak kira melalui SSPN, tabungan bulanan ASB dan lain-lain lagi. Bagi pendapatan isi rumah yang kecil boleh mendisiplinkan diri dengan membuat simpanan RM 2 sehari untuk anak-anak bermakna sebulan kita mampu menyimpan RM60. Dan setahun kira-kira RM720. Jika dihitung apabila anaknya sudah mencapai usia 18 tahun simpanan pendidikannya adalah berjumlah RM 12960.

Jika sebelum kahwin guna Dinar emas sebagai Mas Kahwin, lepas kahwin simpan emas untuk tabung pendidikan anak-anak pula. Maklumlah dah ada orang ketiga. Kalau simpanan wang kertas ditukar kepada simpanan emas jumlahnya pasti akan berlipat ganda. untungnya simpan emas kerana ia kalis kepada inflasi. Kalau simpan duit, nilai RM12960 untuk 18 tahun akan datang mungkin tak sebesar mana. Tapi bila simpan emas atleast 1 Dinar emas, kuasa belinya pada 18 tahun akan datang tetap sama dengan kuasa beli 1 Dinar hari ni, bahkan mungkin lebih. Andaian kenaikan emas 20% setahun dan 18 tahun bersamaan 360%. Banyak tu.

Katakan masa anak tu lahir kita beli 1 Dinar harga RM700. Setiap kali tahun ulang tahun hari jadinya hadiahkan 1 Dinar bermakna 18 tahun dah jadi 18 keping 1 Dinar. Selepas 18 tahun kenaikan adalah 360% yakni harga 1 Dinar pada waktu itu adalah RM2520. Ini bermakna tabung pendidikan untuk anaknya dah bernilai RM 45360.00.

Kaedah dan cara ini telah diamalkan oleh masyarkat cina sejak dahulu lagi. Bayangkan sekiranya berkemampuan buat simpanan emas 20g setahun beli pada harga RM3437. Maknanya selepas 18 tahun dah ada 18 keping 20g emas dengan kenaikan 360% berjumlah RM222717.60. Lepas duit untuk belajar, siap boleh beli kereta, dan ada baki lagi.. (itu andaian kenaikan 20% setiap tahun)

Simpanan emas sama seperti wang kertas yang disimpan di bank, Unit amanah saham dan unit trust. Dah tentu kita nak simpan lama kerana itulah jaminan kewangan masa depan dan keperluan tabung pendidikan anak-anak.

www.kakiemas.com

Tips Hargaemas

Saya ingin berkongsi satu tips dengan anda. Jika anda pergi shopping emas di kedai emas, jangan tengok harga emas sahaja. Tengok sekali kos upah tukangnya. Bila harga emas jatuh banyak nie, maka ramai nak beli @ borong emas 🙂

Tapi, jangan biarkan tokey kedai emas lebih bijak dari anda. Anda kena bijak dari mereka. Negotiate kos upah tukang dengan kedai emas. Jadi harga emas + upah tukang = jumlah kos pelaburan emas anda.

Ops! jangan lupa tanya satu soalan keramat “Jika saya nak jual balik nanti, berapa susutnilainya tokey?”

Kalau susutnilai 25% keatas, lupakan sahaja. Sekarang nie zaman susutnilai 4.5% ke 8% sahaja untuk jongkong emas dan 15% ke 25% sahaja untuk barang kemas. Kalau lebih dari itu, anda rugi. Selamat mencuba!

Duit di Bank atau Beli Emas

Jika anda sekarang mempunyai duit RM1,000,000 dalam bank, 10 tahun lagi, nilai RM1 juta itu akan turun setaraf dengan nilai RM100,000.

Lihat sendiri perbelanjaan setiap tahun masa pergi pasar ramadhan. Jika tahun sebelum ini dengan RM20 boleh beli macam-macam tapi sekarang nilai barang dulu RM20 nak dapat kena belanja dalam RM40.

Mengapa simpan duit tak bijak sekarang, setiap tahun nilai duit kita jatuh dan inflasi meningkat. Inilah masanya orang kaya bertambah kaya sebab orang kaya jual barang meningkat inflasi.

Contohnya jika seorang Tauke station minyak naik harga sebab inflasi, bermakna dia bertambah kaya sebaliknya kita bertambah miskin sebab nak kena bayar tauke minyak beli minyak.

Cadangan terbaik untuk tidak menyebabkan nilai duit anda tak jatuh ialah jangan simpan duit sebaliknya beli emas untuk kekalkan nilai duit.

Duit VS Emas

Rata-rata ramai dah tahu yang mana satu untung antara simpan duit atau simpan emas. Duit kita semua maklum yang ciptanya adalah manusia sendiri.

Bila manusia sendiri yang cipta bermakna banyak kelemahan bukan sahaja dari segi nilai tapi dari segi keselamatan contohnya mudah dihapuskan bila dibakar atau dikoyak.

Bayangkan kalau simpan duit banyak di rumah dan ditakdirkan rumah terbakar, dengan duit-duit semua hangus. Banyak kes rumah terbakar dan pemiliknya kerugian RM puluhan ribu.

Dulu kalau simpan duit dalam peti tangan kita akan rasa gatal nak tarik dan lama kelamaan duitnya susut dan habis.

Berbanding kalau simpan emas, nak ditarik jual untuk dapat duit jadi rasa berat lama kelamaan di atas penangguhan nak jual emas kita tu harganya dah berganda-ganda tingkat.

Contoh mudah, dulu kami suka simpan matawang asing seperti duit US. Dah 6 bulan simpan dari harganya kami beli RM3.40 sehinggalah sekarang harganya RM3.05.

Bila nak jual balik harganya RM2.90. Memang Rugi tapi untung dari bab menyimpan duit. Bayangkan kalau kita beli duit US dan simpan esok lusa nak pakai duit terpaksa menukarnya.

Kepayahan nak tukar semula duit RM menjadikan simpanan tu makin bertambah (Sentiasa beli duit US ).

Tetapi cara begini tak bijak kerana sebenarnya kita menyimpan kertas yang nilainya setiap tahun menurun kerana inflasi.

Tanam azam dan niat untuk simpan emas sebab aset inilah yang dalam sejarah tak pernah turun nilainya malah meningkat sahaja setiap tahun.

Tambahan pula kalau ada emas yang boleh memberikan kita pendapatan setiap bulan, inilah yang dikatakan konsep simpanan bijak. Simpan khazanah bumi yang semakin hari semakin susut ini sekarang.

Tukarkan wang kertas dan konsep simpanan anda ke emas sekarang untuk masa depan anda dan keluarga.

juaramulia.com

Tips Menjaga Keselamatan Barang Kemas

Ramai yang terlupa untuk menjaga keselamatan barang kemas mereka.

Ramai yang suka menyimpan barang kemas di rumah seperti di dalam almari, bekas tin, bantal dan sebagainya. Walaupun kita berjaya menyorokkan barang kemas namun pencuri boleh masuk ke dalam rumah dan menyelongkar seluruh rumah untuk mencari barang kemas.

Pencuri ini pandai, kita sangka mereka tak akan jumpa barang kemas yang kita simpan namun sebenarnya mereka ini seperti ada hidung yang boleh mencium ‘bau’ emas dan dapat mencarinya.

Barang kemas menjadi sasaran utama pencuri selain duit kerana barang kemas kecil dan mudah untuk mereka membawanya. Bagi mereka, kalau tak dapat duit, dapat barang kemas pun sudah cukup baik.

Biasanya kaum Melayu tidak suka menyimpan atau tidak tahu bagaimana hendak menyimpan barang kemas di dalam peti keselamatan di bank. Jika seseorang itu mempunyai akaun di bank, mereka boleh memohon bagi mendapatkan sebuah peti keselamatan bagi simpanan barang kemas.

Terdapat juga mereka yang mempunyai tabiat menyimpan barang kemas dalam kertas tisu. Tabiat tersebut tidak baik kerana kemungkinan seseorang itu terlupa lalu membuang barang kemas yang disimpan di dalam kertas tisu itu.

Selain itu, barang kemas yang bercampur-campur dengan batu permata lain seperti berlian dalam satu bungkusan akan menyebabkan berlian bercalar dan tidak berkilat. Begitu juga jika hendak menyimpan perhiasan diri daripada mutiara. Masukkan mutiara di dalam kertas tisu dan gulung. Mutiara ini sensitif, ia tidak boleh terkena air atau bahan asing kerana ia boleh ‘beranak’, iaitu timbul satu bintik di atas mutiara.

Cara yang paling baik ialah dengan mengasing-asingkan jenis barang kemas, iaitu emas putih sahaja, emas kuning, berlian, mutiara atau batu permata lain. Contohnya, emas kuning tidak boleh bercampur dengan emas putih kerana akan menyebabkan emas putih tidak berkilat lagi.

Barang kemas yang dibuat daripada emas 10 ini lembut. Kadang-kadang kita tidak sedar kancingnya dah haus dan mudah tercabut. Kadang-kadang ia akan terbuka sendiri dan kita tak perasan ia tercicir. Jadi sebelum memakai barang kemas, periksa dahulu keadaan kancing atau cangkuk agar barang kemas tidak tercicir.

Tips berguna:

1. Simpan barang kemas yang tidak mahu dipakai dalam peti keselamatan bank.
2. Asingkan jenis-jenis barang kemas semasa menyimpan.
3. Jangan simpan semua barang kemas dalam beg tangan semasa pergi beraya kerana takut tertinggal atau dicuri semasa orang ramai.
4. Cara membersihkan barang kemas – campurkan sabun dalam air panas dan masukkan barang kemas. Angkat bila air suam dan berus perlahan dengan berus gigi. Bilas dengan air sejuk dan biar kering.
5. Jika sorok barang kemas, jangan lupa di mana tempatnya.
6. Jangan pakaikan anak dengan barang kemas semasa hendak pergi membeli-belah kerana kemungkinan akan diragut.
7. Bila ke kedai emas, cari tempat letak kereta yang paling hampir.
8. Jangan pakai terlalu banyak barang kemas pada satu masa kerana rekaannya tidak jelas dan tidak cantik.
9. Barang kemas asas yang mesti ada – rantai, gelang, cincin dan kerongsang. Beli yang boleh dipakai dengan semua baju.
10. Bagi yang belum ada barang kemas, beli satu rantai tangan pintal kerana rekaannya evergreen, sesuai dengan semua baju dan cangkuknya selamat.