Cara Mengira Susut Nilai EMAS #

Apa Yang Perlu Anda Tahu:

Sekiranya anda nak trade-in @ cash kan emas anda, perkara paling penting yang harus anda tahu:-

  • Jumlah berat emas anda (Supaya bila kedai timbang anda boleh pastikan timbangan tu betul)
  • Harga semasa @ harga jual kedai yang anda nak trade-in /jual emas anda
  • Berapa susutnilai yg dikenakan. (Sila tanya kedai..penting nanti anda boleh kira betul @ tak nilainya)
  • Kalau ada resit pembelian terdahulu lagi bagus. (Sbb ada detail jenis emas & berat emas yg anda beli dulu).

Macam Mana Nak Kira??
Mudah sahaja!! Okey andaikan berat emas anda 20 gram ye.
Berat emas : 20 gram
Jenis emas : 916
Harga jual semasa kedai : RM 195/gram (Retail price pd Oktober 2012)
Susutnilai kedai : 20% ( depend pd kedai susutnilai setiap kedai ada yg berbeza)

Dengan info yg kita ada di atas, apalagi..anda tekanlah juga kalkulator kat kedai tu, dan kira sama tak value yg anda kira dgn kedai kira. Ok jom kita kira..saya buat contoh dgn dua harga semasa yg berbeza.

Kedai A : Harga jual RM 195 & Susut Nilai 20%
Nilai Emas semasa =(20grm x RM 195) = RM 3900
Jumlah susut nilai = (20grm x RM 195) x 20% =RM 780
Nilai Emas Anda = 3900 – 780 = RM 3120 (Inilah nilai emas anda)

Kedai B : Harga jual RM 175 & Susut Nilai 15%
Nilai Emas semasa =(20grm x RM 175) = RM 3500
Jumlah susut nilai = (20grm x RM 175) x 15% =RM525
Nilai Emas Anda = 3500 – 525 = RM 2975 (Inilah nilai emas anda)
**biasanya kadar susut nilai tradein 15~25% dan cash 30~35%..sila rujuk kedai

Penting Untuk Anda!!!
Berdasarkan pengiraan di atas, anda mesti lagi teruja dgn harga yang ditawarkan oleh kedai A kan. Nanti dulu..penting untuk anda tahu…bila anda bercadang nak trade-in emas anda jangan sekadar tengok nilai RM yang ditawarkan tapi..YG PENTING berapa jumlah gram emas baru yang anda dapat nanti. Anda sepatutnya pilih kedai yg dapat menawarkan jumlah gram tertinggi pada anda. Kalau saya..saya pilih kedai B. Macam mana pula nak kira..berapa jumlah gram emas baru yang sepatutnya anda boleh dapat??

Berapa Gram Emas Baru Anda Boleh Dapat
Berdasarkan pengiraan saya, selepas ditolak jumlah susutnilai, Nilai emas anda di kedai A, RM3120 manakala kedai B, RM2975. Ok jom kira berapa gram emas baru yg anda boleh dapat sekiranya anda tak bercadang nak tambah ape2 duit lagi. Andaikan emas baru yang anda pilih kos upah nya adalah RM100. Kos upah ini anda perlu tolak dari nilai emas terlebih dahulu utk mendapatkan jumlah gram emas baru anda.

Kedai A–> RM3120 dan Harga Jual RM 195
Nilai setelah tolak kos upah- 3120-100 = 3020
Jumlah gram emas baru = 3020/195 = 15.49 gram (Nilai emas bahagi dgn harga jual kedai)

Kedai B–> RM2975 dan Harga Jual RM 175
Nilai setelah tolak kos upah- 2975-100 =2875
Jumlah gram emas baru = 2875/175 = 16.43 gram (Nilai emas bahagi dgn harga jual kedai)

Bagaimana??
Anda faham tak maksud saya. Pertamanya..emas anda yg 20 grm tu..dah susut beberapa gram la kan. Keduanya, wlwpun nilai emas di kedai B lebih rendah berbanding kedai A, tapi kedai B anda boleh dapat jumlah gram yg lebih banyak dari kedai A..betul tak?. Ketiga..kos upah juga memainkan peranan dlm menentukan jumlah gram anda. Kos upah sesuatu kedai adalah berbeza. Kadang2 design sama tapi kos upah ada yg mahal ada yg murah. Lg murah kos upah..lagi byk jumlah gram emas baru yg anda boleh dapat. Kalu kos upah lg mahal..maka sikit la jumlah gram yg anda dapat sebab nilai emas tu nak cover kos upah emas yg baru tu..betul tak.

Bagaimana kalau emas baru anda lagi berat gramnya?
Katakan emas baru yg anda pilih lagi berat dari jumlah gram yg sepatutnya anda dapat, berapa pula nilai yg anda kena top up? Jom kira..andaikan emas baru yang anda pilih beratnya 19 gram dan kos upah RM 100

Kedai A–> RM3120 dan Harga Jual RM 195
Nilai Emas Baru – (19grm x 195)+ 100 = RM3805
Jumlah Nilai kena Topup – 3805-3120 = RM685

Kedai B–> RM2975 dan Harga Jual RM 175
Nilai Emas Baru – (19grm x 175)+ 100 = RM3425
Jumlah Nilai kena Topup – 3425-2975 = RM450

Macam mana? Faham…maknanya anda kena byr lebih utk gram yang sama di kedai A berbanding kedai B sebab harga jual semasa di kedai A adalah tinggi dari harga kedai B.

Macam mana pula kalau nak tukar dengan cash
Kalau anda berhasrat nak cash kan emas anda…biasanya susut nilai yg dikenakan adalah tinggi berbanding susut nilai trade in…kenapa?? Saya pun tak tau kenapa kedai buat rules camtu. Cara nak kira sama je macam nak kira nilai susut nilai dekat entri Part 1 cuma tukar peratus susut nilai tu je. Bagi saya kalau anda nak cash kan emas anda survey la dulu pada mana2 tempat @ individu yg boleh offer harga tertinggi utk emas anda

Kesimpulan
Pendapat 10 sen saya..kalau anda bercadang nak tukar emas lama anda pada yang baru, anda harus ingat..jangan pandang nilai dalam RM saje ye..tapi berapa gram emas baru yang anda boleh dapat @ anda kena lihat berapa gram emas lama anda tu hilang. Kalau rajin cari la tempat yg offer susut nilai yg terendah. Sama juga kalau nak cash kan emas anda..cari lah plak yg offer harga tertinggi tapi kalau anda bercadang nak tambah gram emas anda…cari lah yang boleh offer harga terendah…pilihan di tangan anda..so..renung2kan dan selamat beramal…okehyy..

duniaemaskini.blogspot.com

Apa itu KOS UPAH ?

“Apakah itu kos upah emas? Kenapa perlu kos upah emas? Tak ada kos upah tak boleh ker? ”

Persoalan ini acap kali kami terima daripada pelanggan. Maka, bagi menjawab soalan-soalan tersebut, kami akan jawab seringkas mungkin supaya anda faham konsep kos upah.

Bagi setiap urusniaga pembelian produk emas, jumlah yang perlu dibayar pelanggan adalah harga emas ditambah dengan kos upah. Tapi apakah itu KOS UPAH? Kenapa perlu ada KOS UPAH? Jawapannya saya akan kongsikan di bawah.

KOS UPAH = UPAH TUKANG = KOS TUKANG
Kos upah biasanya akan dikenakan kepada pelanggan bagi setiap produk emas yang dibeli.Kos upah adalah kos yang dibayar kepada tukang emas bagi membentuk dan membuat barang kemas. Ia ditentukan mengikut kepada rekabentuk dan kadar kerumitan produk tersebut. Semakin rumit rekabentuknya, semakin tinggi kos upah. Biasanya dalam kadar RM50 – RM300. Jangan pula anda terkejut jika ada kos upah yang lebih itu. Bukan mudah untuk membuat barang kemas yang berkualiti dan cantik.
Mari kita buat sedikit kiraan:

Andai kata anda ingin membeli cincin 916 2.00 gram di atas. Soalan biasa yang anda akan tanya adalah “Berapa harga emas segram?”.

Katakan harga emas ketika itu adalah RM170/gram. Harga yang anda sangka anda akan bayar adalah:

RM 170 x 2 gram = RM 340 —>> Tapi tunggu !!
Jumlah tersebut belum ditambah kos upah. Untuk cincin seringkas ini, kadar upah mungkin menjangkau RM50. Maka, jumlah yang anda perlu bayar adalah:

RM340 + RM50 = RM390.

Harga masih mampu milik, tapi cuba kita kira, berapa harga segram untuk cincin itu setelah ditambah kos upah:

RM390 / 2 gram = RM 195 per gram!!

Maka, pastikan anda bertanyakan kos upah terlebih dahulu sebelum membayar emas yang anda beli. Lebih kecil kos upah, lebih cepat anda akan beroleh keuntungan dari nilai emas yang anda beli. -GSR

Peluang Terbaik Untuk Anda Memiliki Aset

Harga emas yang jatuh sejak beberapa bulan ini sebenarnya adalah merupakan peluang terbaik untuk anda membeli emas bagi simpanan kekayaan untuk masa depan.

Bagi saya sebenarnya harga emas yang turun mendadak itu bukanlah satu berita buruk tetapi peluang kepada anda untuk menambah aset simpanan emas anda atau kepada pelabur yang baru ingin berjinak-jinak dengan emas inilah masanya

walaupun harga jatuh pada tahap yang rendah dalam sejarah, namun, harga emas telah mencecah harga yang tinggi sejak sekian lama.

“Menurut sumber-sumber yang dipercayai, sejak beberapa hari lepas, orang ramai dari negara-negara Asia di rantau ini telah bergegas ke kedai emas untuk membeli emas menyebabkan kebanyakan kedai emas telah kehabisan stok.

“Ini kerana mereka sedar bahawa emas ialah aset pelindung yang selamat dan berguna semasa didalam kesusahan. Kerana mereka percaya Emas adalah mata wang yang tidak boleh dimanipulasi,”

Pada 15 April lalu, harga emas telah jatuh secara mendadak mengakibatkan keruntuhan harga terbesar sejak 1993.

Kejatuhan harga Emas mungkin mengakibatkan ramai pelabur terkejut dengan trend terkini, Namun bagi saya harga Emas telah mencecah harga yang amat tinggi sejak sekian lama yang menyebabkan ramai yang tidak mampu memilikkinya

“Emas selalunya digemari di Asia. Bagi mereka, secara tradisinya, Emas dibeli sebagai hadiah untuk pelbagai majlis seperti majlis perkahwinan, hari lahir, ulang tahun, dan sebagainya.

“Kini harga Emas telah jatuh,dan saya yakin ini akan membuatkan lebih ramai orang mampu untuk memiliki Emas, terutama bagi pembeli baru yang ingin menyimpan emas untuk perlindungan kekayaan masa depan,
Permintaan emas telah semakin meningkat sejak tahun 2000, disebabkan oleh negara-negara membangun sedar bahawa emas boleh dijadikan kekayaan baru mereka.

Jadi kesimpulannya ini adalah masa yang terbaik untuk membeli emas kerana mengikut rekod emas tetap akan naik pada bila-bila masa ..seperti sabda Rasulullah S.A.W “akan tiba satu masa tidak akan ada benda yang paling bernilai kecuali Emas dan Perak”..

Jurujual Dipenjara, Denda Curi Rantai & Loket Guru

KUALA TERENGGANU – Seorang jurujual bukan sahaja tidak sempat merasa ‘habuan’ hasil mencuri seutas rantai dan loket emas milik seorang guru muzik, malah dia juga terpaksa meringkuk dalam penjara selama tiga bulan dan dikenakan denda RM2,000 oleh Mahkamah Majistret, di sini, semalam.

Tidak cukup dengan itu, Muhammad Azwan Zolkifli, 20, dari Puchong, Selangor, turut diperintahkan agar dikenakan tiga bulan penjara tambahan jika gagal menjelaskan denda.

Keputusan itu dibuat Majistret Abdul Hayyi Salim selepas dia mengaku bersalah mencuri seutas rantai leher berserta loket emas milik Hartini Othman, di dalam makmal komputer Sekolah Kebangsaan Mengabang Telipot, di sini, kira-kira jam 11.50 pagi, 2 April lalu.

Muhammad Azwan mengaku bersalah di bawah Seksyen 380 Kanun Keseksaan kerana mencuri yang memperuntukkan hukuman penjara maksimum 10 tahun dan denda jika sabit kesalahan.

Sebelum kejadian, mangsa keluar minum pagi dan meletakkan beg tangan di atas meja di dalam bilik makmal komputer di tingkat dua bangunan sekolah itu.

Bagaimanapun, lima minit kemudian, mangsa kembali semula sebelum mendapati zip beg tangannya telah terbuka dan selepas membuat pemeriksaan, dia dapati rantai leher berserta loket telah hilang.

Hasil siasatan, Muhammad Azwan yang berjaya ditangkap sebelum sempat melarikan diri itu menyorokkan barang kemas berkenaan di rak buku bersebelahan dengan pejabat sekolah.

Sebelum ini, Sinar Harian menyiarkan hasrat seorang jurujual melarikan seutas rantai dan loket bernilai RM6,000 milik seorang guru muzik tidak kesampaian apabila dia dicekup sejurus perbuatannya terbongkar, dalam kejadian di sebuah sekolah rendah di sini.

Suspek, berusia 20 tahun dipercayai telah datang ke sekolah berkenaan kononnya untuk menjual naskhah Al-Quran digital kepada guru sekolah. -Sinarharian

Harga Emas Semasa Turun – May 2013

Harga Emas Semasa turun lagi pada 17 may 2013 jumaat malam. mencecah USD1360/oz.

Penurunan harga emas mentah ini akan menjadi kan harga di kedai emas fizikal juga turun agak drastik juga.

Macam hari ni emas 999 30gram boleh didapati pada harga rm149/gram siap semua , manakala harga emas 916 boleh didapati pada harga rm145/gram .

Sangat jauh berbeza dengan harga-harga sebelum ini .

Ada sesetengah kedai emas akan jual pada harga spot iaitu rm136/gram harini. tetapi mereka akan markup pula pada upah tukang. menjadikan harga emasnya akan lebih tinggi apabila ia pindah milik kepada customer.

Namun begitu banyak kedai-kedai emas yang jual pada harga spot dengan sedikit upah kebanyakannya kehabisan stok.

Ini adalah fenomena biasa anda akan lihat di kedai-kedai emas pada ketika ini.

Orang ramai berpusu-pusu ke kedai emas terdekat untuk melihat design terkini yang menambat hati lebih-lebih lagi dengan harga emas semasa yang sangat rendah ketika ini.

Emas bukan lagi untuk orang kaya tetapi untuk mereka yang sedar akan kepentingannya dan ketahanannya dalam menyimpan nilai duit kertas anda.

Ya betul, sekarang harga emas terkini turun begitu mendadak, tetapi ia tidak turun selalu… turun sikit tapi naiknya banyak kali.

Anda masih memilih meyimpan duit kertas ??? fikir-fikirkan.

Apakah yang Mempengaruhi Naik & Turun Harga Emas?

Faktor utama yang mempengaruhi harga emas sedunia ialah jumlah permintaan terhadap emas dan jumlah penawaran emas di dalam pasaran. Sekarang mari kita lihat dari mana datangnya permintaan terhadap emas.

Permintaan pasaran terhadap emas terbahagi kepada 5 bahagian iaitu:
1. Untuk kegunaan industri
2. Untuk kegunaan pelaburan
3. Permintaan daripada bank-bank negara sebagai rizab negara
4. Permintaan untuk kegunaan sebagai barang kemas
5. Lain-lain kegunaan

Penawaran emas di dalam pasaran pula datangnya daripada:
1. Lombong emas di seluruh dunia
2. Penjualan rizab emas oleh bank pusat
3. Emas terpakai yang digunakan semula

Jadi, perbezaan diantara penawaran dan permintaan emas inilah yang akan menentukan turun-naiknya harga emas di dalam pasaran dunia. Di pasaran inilah aktiviti belian dan jualan emas secara besar-besaran berlaku. Dengan kata lain setiap masa akan ada pasaran emas yang akan dibuka dan ditutup. Inilah yang menyebabkan kita dapat lihat pergerakan harga emas setiap minit dan saat di kitco.com

Bagaimana harga emas harian dibuka?
Harga emas dibuka dan ditetapkan di pasaran London oleh 5 anggota Pasaran Emas London (London Gold Market). Mereka terdiri daripada penjual emas dan bank tertua, paling berpengaruh dan terbesar dunia iaitu: Barclays Capital, Societe General, HSBC Bank, Scotia Mocatta dan Deutsche Bank. Mereka berlima akan menetapkan harga emas sebanyak 2 kali sehari iaitu A.M fix ( 10.30 pagi waktu London) dan P.M fix (selepas lunch).

5 anggota ini akan menilai maklumat permintaan dan penawaran emas pada hari tersebut dan akan menetapkan harga pada hari tersebut. Jika maklumat menunjukkan permintaan melebihi jualan, maka harga emas akan ditetapkan lebih tinggi. Jika permintaan kurang berbanding penawaran, maka harga emas akan diturunkan.
Harga emas di pasaran ada kala naik ada kala turun. Kalau ditanya pada sesiapa pun, kebarangkalian mereka jawab membeli emas ketika ada duit dan harga emas turun. Sebenarnya ada beberapa faktor lain yang harus kita ingat bila masa yang sesuai untuk membeli emas. Antaranya:

Faktor Pertama – Jika berlaku sebarang acara terbesar di Cina, India atau negara lain yang sinonim dengan Emas, ianya adalah waktu terbaik untuk anda beli emas sebelum acara tersebut. Harga emas naik ketika Piala Dunia di Afrika Selatan, Olimpik di Beijing dan Sukan Komanwel di India pada June 2010.

Faktor Kedua – Anda boleh melihat keadaan ekonomi dunia sebagai rujukan. Jika harga Dollar US berbanding ringgit mengukuh jatuh harga emas akan naik. Kenapa? Harga emas di nilai dengan menggunakan Dollar US. Apabila US Dollar naik, kita memerlukan lebih ringgit untuk membeli emas.

Faktor Ketiga – Keempat, berapakah pengeluaran emas semasa , jika pengeluaran emas di lombong semakin rendah, harga emas akan naik. Ini teori permintaan dan penawaran.

Faktor Keempat – Apakah Landskap ekonomi sekarang, harga emas akan naik ketika ekonomi dalam keadaan jatuh, seperti kejatuhan ekonomi dunia, kejatuhan matawang dollar dan sebagainya, seeloknya anda beli ketika ekonomi bergerak perlahan.

Tips Hargaemas

Saya ingin berkongsi satu tips dengan anda. Jika anda pergi shopping emas di kedai emas, jangan tengok harga emas sahaja. Tengok sekali kos upah tukangnya. Bila harga emas jatuh banyak nie, maka ramai nak beli @ borong emas 🙂

Tapi, jangan biarkan tokey kedai emas lebih bijak dari anda. Anda kena bijak dari mereka. Negotiate kos upah tukang dengan kedai emas. Jadi harga emas + upah tukang = jumlah kos pelaburan emas anda.

Ops! jangan lupa tanya satu soalan keramat “Jika saya nak jual balik nanti, berapa susutnilainya tokey?”

Kalau susutnilai 25% keatas, lupakan sahaja. Sekarang nie zaman susutnilai 4.5% ke 8% sahaja untuk jongkong emas dan 15% ke 25% sahaja untuk barang kemas. Kalau lebih dari itu, anda rugi. Selamat mencuba!

11 Sebab Anda Perlu Menyimpan Emas

1. Keselamatan (Security)
Wang yang disimpan di bank akan hilang secara perlahan-lahan dek caj-caj pengurusan bank, caj kad debit, dan sebagainya. Malah sekiranya, akaun simpanan anda dorman atau tidak aktif, bank mungkin akan memotong beberapa ringgit dari akaun antara RM10-RM30 dan berkemungkinan wang simpanan anda akan terus lesap sepenuhnya apabila pihak bank mengambil tindakan untuk menutup terus akaun tersebut. Simpanan emas anda walaubagaimanapun sama sekali selamat dari caj-caj dan kemungkinan yang berlaku seperti wang kertas kerana ia adalah milik mutlak dan peribadi.

2. Perlindungan (Protection)
Sebagaimana yang telah dibincangkan bersama saudara emas dalam topik-topik yang lepas, simpanan dalam bentuk wang fiat kertas akan sentiasa dimamah inflasi setiap hari. Maka tidak perlulah saudara emas bercerita tentang topik inflasi dengan lebih panjang.

3. Mudah Dicairkan (High Liquidity)
Pelaburan dalam saham, hartanah, properti, kenderaan, bon, barang antik, artifak, lukisan, dan sebagainya tidak mudah dicairkan. Ianya mungkin memerlukan masa yang minimum sehari atau lebih untuk ditukarkan kepada duit bagi urusan transaksi urusniaga seharian. Ini kerana permintaan segera ke atasnya adalah terbatas, peminatnya tidak selalu ada dengan memetik jari sahaja, malah nilainya mungkn menyusut akibat caj pengurusan, cukai-cukai, upah broker, inflasi, dan pelbagai caj lagi. Untungnya, apabila anda ada emas, dengan mudah anda boleh mencairkannya di mana-mana sahaja di Malaysia, malah di seluruh dunia sekali pun. Terdapat permintaan yang sangat tinggi terhadap emas di mana-mana. Kedai-kedai emas, institusi pajakan, peminat-peminat emas, pengumpul koleksi emas, wakil-wakil bank tertentu, dan mana-mana ejen Public Gold dan ramai lagi. =)

4. Menguntungkan (Profitable)
Keuntungan dari simpanan emas sesungguhnya tidak perlu diperdebatkan lagi. Ini kerana, tidak ada pelaburan lain, yang cukup selamat dan kurang risikonya, tetapi mampu memberikan pulangan yang sangat lumayan setiap tahun. Pelaburan emas secara puratanya memberikan antara 15 – 35% kadar keuntungan setahun bergantung kepada spread emas yang anda beli.

5. Mudah Dipindahkan (Portable)
Sekiranya anda ingin memindahkan wang kertas RM160,000 dari satu tempat ke tempat yang lain, sudah tentu anda akan memerlukan satu beg yang besar untuk mengisinya. Biasanya dipaparkan dalam drama-drama atau filem, pertukaran barang dan wang dalam jumlah yang banyak dilakukan, dengan meletakkan duit tersebut dalam sebuah ‘briefcase’. Sungguh mencurigakan dan tinggi kebarangkalian untuk anda diragut atau dirompak bukan?! Namun, jika anda membawa RM160k dalam bentuk emas, iaitu 1kg jongkong emas, anda mungkin meletakkannya dalam poket anda sahaja tanpa orang menyedarinya ke sana sini dengan selamat.

6. Tahan Lama (Durable)
Rumah, kedai, bangunan, hartanah, kereta, surat-surat berharga, lukisan seni, wang kertas dan sebagainya akan mudah terbakar, terendam air atau musnah dalam bencana alam dengan begitu sahaja. Dengan itu, nilainya juga akan hilang sama sekali. Sebaliknya, emas yang tahan terhadap segala keadaan cuaca, anti karat, air bahkan api sekalipun hanya melebur sahaja pada suhu yang tinggi (di atas 1083 darjah celcius), emas tetap logam mulia dan tetap bernilai hanya bentuknya saja berubah setelah kembali sejuk dan mengeras. Nilainya emas terus ada sampai bila-bila.

7. Hak pemilikan dan Pengelolaan sendiri (Ownership & Stewardship)
Anda beli emas, anda dapat emas, anda pegang emas, anda simpan emas dan anda yang menguruskan segalanya. Bukan pihak lain atau pihak ketiga. Sama ada anda menyimpannya dirumah atau di peti simpanan (safety deposit), tiada siapa yang mampu menghalang diri anda sendiri untuk mengambilnya apabila perlu. Sekiranya anda ingin memajak atau menjualnya, bagi mendapatkan wang, bila-bila masa sahaja boleh dilaksanakan. Namun, sekiranya aset anda dalam bentuk yang lain, ianya mungkin mengambil masa yang lama, mungkin 10 hari bekerja, walaupun dalam keadaan kecemasan, disaat anda memerlukan, kerana tidak mudah dicairkan. Lihat sahaja pada tabung insurans atau tabung KWSP anda sendiri sebagai contoh, agak sukar untuk mengeluarkannya, walaupun ianya untuk pembiayaan ahli keluarga anda yang sedang tenat memerlukan kos pembedahan atau rawatan yang segera. Pelbagai prosedur perlu diikuti. Kemungkinan besar, ada yang meninggal terlebih dahulu, nauzubillah.

8. Sangat peribadi (Total Privacy)
Aset dalam bentuk properti yang lain seperti akaun simpanan bank, amanah saham, bon, saham, insurans, rumah, bangunan, tanah, dan sebagainya, malah akaun simpanan emas seperti Public Bank GIA atau Maybank GSPA sekalipun akan dapat diketahui, dikesan, direkod dan dinilai oleh pihak lain. Pihak BNM, jabatan audit negara, SPRM, LHDN dan pelbagai agensi lagi mampu mendapatkan jumlah kekayaan sebenar seseorang itu melalui pelbagai cara. Tambahan pula, di era digital money dan jaringan jalur lebar ini, semuanya hanya beberapa saat sahaja. Maka, dengan itu, gerakan freemason dan sistem kewangan yahudi yang sememangnya ingin memerhati dan mengawal ekonomi setiap individu di dunia ini adalah satu matlamat yang telah tercapai. Dengan mengenakan tekanan ekonomi yang hebat bagi melemahkan gerakan penentang mereka menjadi satu perkara yang sangat mudah bagi mereka yang sedia ada mengawal bank-bank pusat dunia, IMF dan Federal Reserve.

Namun, pemilikan emas anda adalah suatu yang peribadi. Jumlah kekayaan anda, hanya anda sahaja yang tahu. Berapa gram atau kilogram emas yang anda miliki bukanlah pengetahuan umum, kerana komoditi emas adalah logam pemilikan bebas.Tiada undang-undang yang melarang anda untuk memilikinya seberapa banyak mana sekalipun. Jadi tidak ada siapa yang tahu jumlah sebenar gram yang anda simpan, apatah lagi pihak bank dan kerajaan, kecuali anda menceritakannya pada umum.

9. Risiko rendah (Low Risk)
Dalam jangkamasa panjang, boleh dikatakan risiko melabur dalam emas adalah sangat kecil dan lansung tiada. Anda mungkin hanya perlu membiayai caj simpanan di safety deposit box sahaja sebagai beban tahunan. Memanglah ada masa dan ketika harga emas jatuh sedikit pada jangkamasa pendek dan sederhana, namun, jika dilihat pada rekod, harga emas setiap tahun tidak pernah jatuh, malah melonjak ke paras harga yang lebih tinggi. Tahun ini sahaja, emas telah mencatatkan kenaikan untuk lebih 34%. Jadi risikonya hanya melibatkan sama ada kehilangan, kecurian atau rompakan sahaja, di mana kebarangkaliannya adalah sangat kecil.
p.s: risiko rompakan terhadap apa benda dan aset kita sekalipun adalah perkara yang tidak boleh diketepikan. Begitu juga wang kertas yang tambahan pula terdedah pada risiko terbakar, bencana alam dan sebagainnya.

10. Bebas Cukai & Caj Pengurusan (Tax & Admin Free)
Aset hartanah, saham, bon, bangunan dan lainnya akan dibebankan dengan pelbagai cukai dan caj pengurusan rutin. Cukai pintu, pendapatan, perkhidmatan, perniagaan, dan banyak lagi. Jadi, semakin banyak aset anda, maka semakin tinggi pula kos pembiayaan yang yang membebani kewangan anda. Itu belum dikira kos baikpulih, kos maintainence, penyusutan nilai harta dan juga kos-kos biaya yang tak terduga. Namun tidak pada Emas, If you choose fine gold, fee become free..!

11. Keindahan dan Kebanggaan (Beauty & Pride)
Kilauan kuning keemasan telah mewarnai sejarah umat manusia, sebagai lambang kemakmuran, kejayaan, kekayaan, kehormatan, kemurnian dan keindahan yang bernilai seni tinggi pada berbagai bentuk perhiasan, artifak, syiling, jongkong, peralatan dan perlengkapan yang dapat dijadikan sebagai collector items. Dengan memiliki emas, anda akan dapat menikmati sendiri aset dan pemilikan sendiri yang mutlak dengan rasa bangga dan puas. Aset ini kemudiannya dapat diwariskan pula.

Keistimewaan Emas #

dalam membicarakan tentang emas, kita selalu dengar orang bercakap emas ni mahal. Betul tak?! Tetapi kenapa ianya boleh menjadi satu logam yang bernilai dan mahal yer?. Baiklah, mari sama-sama kita baca artikel ini tentang keistimewaan logam bernama EMAS ini…insyaAllah.

Emas atau nama saintifiknya dalam jadual berkala kimia adalah Aurum atau simbolnya Au. Secara saintifiknya ia tidak akan teroksida atau secara mudahnya ia tidak akan berkarat. Oleh sebab itu ia merupakan pengalir elektrik yang terbaik tetapi oleh sebab ia sangat mahal, wayar elektrik yang digunakan sekarang ini hanya tembaga. Tetapi masih ada alat elektronik memerlukan emas sebagai kompenannya seperti IC dan juga processor komputer kita tetapi kuantitinya terlalu kecil.

Secara ringkasnya, emas adalah istimewa kerana ia:

1. Diiktiraf oleh seluruh manusia sebagai benda berharga.

Ianya boleh ditukarkan kepada mana-mana matawang di dunia ini. Tidak kiralah orang itu dari apa latarbelakang pun, bangsa apapun, negara manapun, asalkan dia waras, apabila diberi emas, pastinya orang itu tidak akan menolak.

Emas tulen biasanya dilahirkan dengan sijil yang menunjukkan keaslian dan ketulenannya. Oleh sebab itu, ianya adalah logam yang diyakini dan diterimapakai oleh semua kerana emas tidak boleh dipalsukan dengan mudah.

2. Mempunyai nilai intrinsik

Nilai intrinsik ialah nilai yang tersendiri. Maksudnya, tanpa ada apa-apa arahan penguatkuasaan undang-undang mana-mana bank pusat ke atasnya seperti wang kertas, emas tetap bernilai. Warnanya yang keemasan berkilau, merupakan satu logam yang cantik untuk dipandang. Disebabkan itu, ianya merupakan bahan utama barang perhiasan wanita. Justeru itu, nilai intrinsiknya sangat tinggi dan bernilai. Kerana nilai intrinsiknya yang tinggi ini, maka emas merupakan logam penyimpan nilai yang terbaik sekali.

3. Tidak boleh dibinasakan

Wang berjuta ringgit boleh terbakar begitu sahaja dalam sebuah kebakaran. Rumah banglo mewah boleh musnah dalam kes hakisan tanah runtuh dilereng bukit seperti di Bukit Antarabangsa baru-baru ini. Tanah ditepi pantai dimakan dan dihakis ombak laut setiap hari. Walaubagaimanapun, tidak seperti wang kertas atau harta benda aset kita yang lain, emas merupakan logam yang tidak boleh dimusnahkan. Ianya boleh dileburkan pada suhu yang sangat tinggi untuk dibentuk kembali, namun ianya sama sekali tidak boleh dimusnahkan dengan mudah.
(p.s: suhu peleburan emas adalah melebihi 1065 darjah celcius)

4. Mudah dibahagikan kepada unit yang kecil

Emas yang dipatahkan kepada beberapa bahagian pun ia tetap bernilai. Sebagai contoh, sekiranya jongkong emas 1kilogram dipatahkan dua kepada 2 bahagian 500gram. Setiap 500gram itu akan bernilai separuh dari nilai 1 kilogram. Sebaliknya, berbeza pula dengan wang kertas RM100 apabila digunting 2. Tentulah setiap bahagian tidak boleh memberikan nilai separuh nilai RM100 tadi iaitu RM50. Malah, not kertas yang dipotong tadi menjadi tidak lagi bernilai sesen pun untuk urusniaga.Emas walaubagaimanapun tetap bernilai walau seberapa banyak bahagian pun anda pecahkan, malah emas dalam bentuk serbuk sekalipun tetap bernilai dan diterimapakai di mana sahaja di dunia ini.
(p.s: anda mungkin boleh cuba mencantum wang kertas yang terkoyak atau terputus dua, namun ianya hanya laku apabila ada orang yang masih ingin menerimanya tanpa keraguan, tetapi kebarangkalianya agak kecil)

5. Tidak boleh dicipta

Emas merupakan logam semulajadi yang dicipta tuhan, maka ianya bukanlah boleh dicipta dengan mudahnya secara sintetik dan sebagainya. Logam asli ini dengan kata lain tidak boleh dicipta ata dicetak dengan sesuka hati oleh pihak yang tidak bertanggungjawab seperti intitusi Federal reserve atau mana-mana Central Banks. Berlainan dengan wang kertas fiat yang dicetak dengan banyaknya setiap hari oleh mereka. Dengan bermodalkan kurang beberapa sen kos percetakan wang kertas, beratus-ratus juta wang kertas dihasilkan setiap hari menjadikan inflasi dunia kian menular dengan teruknya.

6. Price to weight ratio yang tinggi

Harga nilaian emas adalah sangat tinggi mengikut pernisbahannya. Jadi pembelian atau pembayaran sesuatu urusniaga menggunakan emas sangat efektif. Secara mudahnya, sistem barter yang baik adalah dengan menukarkan emas dengan barang-barangan lain atau perkhidmatan, kerana ianya tidak memerlukan jumlah gram yang terlalu tinggi untuk sesuatu urusniaga itu. Malahan, jika dilihat pada trend sekarang ini, semakin hari semakin sedikit gram emas yang diperlukan untuk sesuatu urusanniaga, sebagai contohnya kos megerjakan haji dilihat semakin berkurang setiap tahun dalam kiraan nilaian dinar emas.

7. Penyimpan nilai yang baik dalam jangka panjang

Selain ianya menjadi pelindung serangan inflasi, emas juga merupakan suatu aset yang sangat baik untuk pelaburan. Jika dilihat pada harga emas dunia yang dipaparkan oleh KITCO setiap hari (sila klik), peratus keuntungan emas telah meningkat hampir 458% semenjak tahun 2000 sehingga 2010. Ini menunjukkan bahawa, secara puratanya, pelaburan emas telah menghasilkan peratus keuntungan lebih 46% setahun. Ini bermakna, sekiranya anda menyimpan RM100,000 nilaian emas pada tahun 2000, maka nilai emas anda adalah sebanyak RM4.4 JUTA pada tahun 2010. Jika dibandingkan dengan mana-mana pelaburan lain yang selamat seperti unit amanah saham ASB/ASN, bank FD, ataupun insurans, sudah semestinya, pelaburan emas adalah yang memberikan pulangan tertinggi dan selamat antara semua pelaburan lain.

edit-
institutemas.blogspot.com

Tips Membeli Emas #2

Ramai yang berhasrat untuk memiliki emas fizikal.
apakah tips untuk kita lihat dalam membuat pembelian emas ini?!

Jenis emas

  • Perkara yang paling penting ialah jenis emas yang bakal dimiliki.
  • Seeloknya ialah emas fizikal yang boleh di pajak atau jual bila-bila masa di waktu perlu, bukannya akaun emas, saham emas, sijil emas, atau senangnya emas maya tidak elok. Malah ianya tidak jelas hukumnya disisi agama kita islam.
  • Emas yang dimiliki ialah emas pelaburan iaitu, sama ada ianya goldbar, gold coin atau dinar kerana kesemua ini memang dicipta khas untuk pelaburan maka susut nilainya adalah kecil.
  • Manakala emas dalam bentuk barang kemas pula kurang elok kerana susut nilainya adalah besar apabila kita hendak menolaknya di kedai-kedai emas. Ini kerana barang kemas bukan dicipta untuk pelaburan tetapi ianya sebagai perhiasan wanita.

 

Ketulenan Emas

  • Ketulenan emas dinilai melalui karat atau ‘k’.
  • Emas paling tulen ialah emas 24k, dan seterusnya 22.8k atau 23k, 22k, 20k, 18k
  • Semakin kecil karatnya, semakin kurang tulen emas itu.
  • Ia juga ada disebut dalam bentuk 3 angka sebagai mewakili peratusan emas dalam sebatian
  • Emas 999.9 ialah emas 24k, emas 995 ialah emas 23k, 916 emas 22k, 875 emas 20k dan emas 850 ialah emas 18k.
  • Semakin tulen emas yang disimpan adalah semakin baik.
  • Emas 24k, 23k dan 22k dikira emas yang paling baik untuk disimpan sebagai pelaburan.

 

Harga jual

  • Sebenarnya, harga emas adalah penting untuk dilihat dalam membeli emas, namun ianya bukanlah perkara yang paling penting kerana harga emas ini akan sentiasa naik.
  • Walaupun begitu, adalah bijak untuk kita mendapatkan harga emas yang murah
  • Untuk itu, kita kena tahu harga semasa pasaran dunia, harga semasa pasaran tempatan yang ditetapkan oleh FGJAM dan harga-harga emas di banyak tempat yang ditawarkan sebagai perbandingan
  • Sebagai contoh, sekiranya harga FGJAM dan kedai-kedai emas di Malaysia menjual emas 24k pada harga RM172/g, mengapa kita harus membeli emas 24k yang dijual pada harga RM192/g

 

Spread

  • Spread ialah beza harga jual dan beli oleh pihak yang menjual emas kepada pelanggan.
  • Secara mudahnya, peratusan spread boleh dikira dengan mecari beza harga jual dan beli yang kemudian dibahagikan dengan harga jual tadi serta didarab 100.
  • Lagi kecil % spread yang kita dapat adalah lagi untung.
  • Ini kerana, setelah peratus keuntungan ditolak dengan peratus spread jual-beli, maka itulah untung bersih yang kita akan dapat sebelum ditolak zakat sebanyak 2.5% setahun.
  • % spread adalah sangat penting untuk dilihat dalam membeli emas mengatasi aspek harga emas sebenarnya.
  • Mudah Dijual balik
  • Mudah dijual balik maksudnya, sekiranya kita hendak menjualnya selain memajaknya diwaktu terdesak, ianya mestilah mudah dan senang.
  • Menjual emas kepada sesiapa pun memanglah mudah sebenarnya, tetapi untuk mendapatkan keuntungan yang maksimum, seeloknya menjual emas kita tadi kepada tempat atau orang yang kita belinya.
  • Emas Poh Kong dijual balik ke Poh Kong, Wah Chan ke Wah Chan, Poh Win ke Poh Win dan Public Gold kepada pihak Public Gold kembali samada dealer atau syarikat itu sendiri.

 

Stok yang banyak

  • Jika kita nak menyimpan emas, biasanya waktu harga murah ramai yang ingin beli emas.
  • Penjual yang hanya menjual sedikit amaun gram emas sahaja diwaktu harga murah adalah tidak elok bagi kita pelabur.
  • Di waktu harga emas mahal dan tinggi, banyak pula stoknya.
  • Jadi ini tidak baik untuk strategi pelaburan kita dalam emas.
  • Oleh itu, memastikan emas yang dibekalkan adalah sentiasa mencukupi dan banyak adalah penting.

 

Jaminan belian balik

  • Emas tulen seperti emas 24k atau emas yang masih lagi lembut seperti emas 23k dan emas 22k sangat senang terdedah kepada pelbagai risiko fizikal seperti kemek, patah, terguris, calar dan bengkok terutamanya pada emas 24k.
  • Jadi, satu jaminan belian balik oleh pihak penjual emas tadi dari kita adalah sangat penting.
  • Ini kerana, walaupun emas itu boleh rosak atau dirosakkan, namun, nilainya tetap tidak berubah asalkan berat dan kualiti ketulenannya adalah sama.

Harga Emas Terkini –> Harga Emas Semasa Malaysia