7 Perkara fobia orang Melayu bila sebut simpanan emas fizikal

 

Sebelum saya mula eloklah saya terangkan dahulu, bahawa nukilan di bawah ini bukanlah suatu fakta yang anda boleh percaya 100%, tetapi nukilan ini terhasil dari pengalaman pengalaman berbual bual dengan saudara mara, rakan sekerja, rakan sekolah, orang tak dikenali sama ada secara bersemuka, private message, telefon dan sms.
Kenapa saya letak perkataan melayu di atas? Sebabnya saya belum pernah lagi berbual dengan orang bukan Melayu tentang emas.
Antara perkara yang biasa saya dengar bila bercakap pasal simpanan emas fizikal ialah:
1) Takut kena zakat.
Yup, ini duduk “ranking” no. 1. Kebanyakan dari mereka seperti “mengeluh” atau “takut” kena bayar zakat kalau simpan emas. Alhamdulillah, dari satu segi, ini menunjukkan, betapa orang Melayu Islam di sini rata ratanya mengambil berat tentang zakat, dan ini suatu perkara yang harus dipuji. Tetapi dari satu sudut yang lain, janganlah jadikan zakat sebagai penghalang untuk membuat perlaburan atau simpanan emas, bukankah zakat itu suatu ibadah? Ibadah yang menyuburkan harta. Dan rata2 yang ditanya masih tak faham beza antara zakat emas yang dipakai dan emas perlaburan, uruf2 menurut negeri2 di malaysia dan cara mengira zakat emas yang perlu di bayar.

 
2) Takut kena rompak, tak tahu bagaimana nak simpan atau di mana nak simpan
Ini pun selalu saya dapat feedback.Tak dinafikan, risiko untuk berlaku kecurian, rompakan. kebakaran dan seangkatan dengannya memang ada. Tetapi cuba anda fikirkan semula, barang apa yang tak dicuri orang kalau tak dijaga? Baru baru ini saya telah kehilangan 2 penutup tiub tayar motor, selepas 4 hari motor saya dibiarkan di tempat yang sama di suatu tempat letak motor tempat saya bekerja.
Eh apa kaitan penutup tiub motor tuh dengan emas bro, lu biar betul !!!!!!
Apa yang nak saya terangkan, setiap risiko pasti ada cara mengatasinya atau paling tidak meminimumkan potensi risiko risiko tersebut dari terjadi . Dalam hal menyimpan emas, jika sedikit2 bolehlah diusahakan simpan di suatu tempat rahsia di dalam rumah. Tapi kalau simpanan emas tuh dah sampai berkilo kilo, takkan orang sekaya anda tak mampu nak cari safe deposit, berlambak bank sediakan safe deposit dengan kadar yang wajar kat luar sana tuh. Barang anda, menjadi tanggungjawab anda menjaganya dengan baik.Dan jangan lupa berdoa dan bertawakal pada Allah dalam segala hal yang kita usahakan.
eh jap, apa kaitan tiub moto tadi dengan simpan emas. Kaitannya, saya sudah tahu risiko parking di situ, tetapi saya boleh minimumkan risiko risiko kerosakan atau kehilangan dengan mencari kawasan kawasan yang terang, dekat dengan pintu pagar keluar masuk pekerja, memasang “extra” lock pada roda dan seangkatan dengannya.

 
3) Takut rugi yakni rasa mahal masa nak beli,  rasa rugi bila jual semula
Ini selalu dibimbangi bagi mereka yang terbiasa dengan skim cepat kaya, dapat dividen bulan2, atau memang tak tahu langsung pasal investment. Golongan ini tak berapa faham konsep tempoh minimum untuk dapat keuntungan dan bila masa terbaik untuk beli dan jual. Saya tak salahkan mereka, sebab saya sendiri pun berfikiran macam ini, sebelum saya dicelikkan dengan izin Allah melalui pembacaan, tontonan video dan perbincangan forum mengenai realiti wang yang sebenar.
Bila kita tahu penipuan wang kertas yang sudah lama bertapak dan sudah makin hampir ke penghujung hayatnya, anda akan tahu, betapa bernilainya emas.
Apa yang saya dapati, kebanyakan dari mereka ini juga hanya tahu, emas hanya sebagai perhiasan wanita dan hanya boleh di beli di kedai kedai emas sahaja.
Dan bila hanya tahu kedai emas sahaja boleh emas, bila nak jual semula pun di kedai emas sahaja, di mana, harga emas terpakai adalah 15 hingga 25% lebih rendah dari harga pasaran semasa. Begitu juga harga jualan di kedai emas yang rata rata lebih tinggi premium dan kos upahnya. Sebab itu ilmu penting sebelum memulakan sesuatu perlaburan, dan salah satu nak dapatkan ilmu kenalah membaca, bertanya dan berbincang dengan orang yang anda rasa boleh dipercayai.

 
4) Takut kena tipu emas palsu atau kurang ketulenannya.
Ada jugak yang risau ditipu. Nasihat saya, belilah dari orang yang anda percaya, dan jangan terburu buru mencari harga yang murah dikhuatiri ada penipuan boleh berlaku. Anda boleh rujuk senarai pengedar pengedar yang sah sebelum anda berurusan dengan seseorang.

 
5) Takut bila emergency, susah nak “cairkan” pada wang kertas.
Jangan bimbang, selagi emas di tangan anda, anda sebenarnya memliki “ibu duit”. Dengan kemudahan pajakan “Arrahnu”, di bank rakyat, agro bank, koperasi koperasi dan institusi yang menjalankan operasinya secara sah, anda boleh dapatkan wang dengan segera dan berpeluang menebus kembali emas anda dalam tempoh masa yang ditetapkan.

 
6) Takut susah nak bahagi2 pada anak2 bila kita dah mati nanti
Ini mungkin jarang anda dengar tapi memang ada berlaku di kalangan orang yang saya kenali.
Ibunya telah meninggal dunia dan meninggalkan ± 40 gram barang kemas dan menjadi kesulitan untuk dua orang anak lelakinya membahagikan harta tersebut secara adil.
Saya bagi 3 solusi pada mereka:
1) Jual pada peraih emas, dapat duit bahagi samarata

ATAU

2) Salah seorang beli emas tersebut pada harga emas terpakai dengan kiraan berat separuh dari jumlah  gram keseluruhannya(tapi cadangan ini sukar nak dibuat sebab ketulinan barang kemas berbaza dalam kes ini)

ATAU

3) Salah seorang Pajak di Arrahnu, ambil duit tersebut dan bayar duit pada seorang lagi dengan harga nilaiaan separuh dari nilai marhun emas yang dipajak tersebut kemudiaan tebus semula emas dalam jangkamasa yang ditetapkan.
Kawan saya memilih pilihan no 1 kerana beliau tidak beani mengambil risiko berhutang dan cara 1 adalah paling mudah.
Bagaimanapun,di sebalik cerita di atas,saya ingin menggambarkan betapa beruntung kawan saya dan abangnya kerana ibunya meninggalkan emas untuk mereka. Kerana 30-40 tahun dahulu, seandainya arwah ibunya menyimpan sbg contoh rm 1000,  apakah nilai kertas rm 1000 bertambah? rm 1000 tetap rm 1000 tetapi nilai atau kuasa beli nya semakin berkurangan. Berbeza dengan emas fizikal, harganya meningkat saban tahun, menjadikannya pelindung inflasi harta kekayaan kita. Jadi lebih baik simpan emas, jika memang anda berhajat untuk mewariskan harta pada anak anak anda nanti.

 
7) Takut bini nak pakai emas tersebut walhal kita beli untuk buat investment je(bg kes barang perhiasan la)
Ok, saya pun tak tahu bagaimana nak bagi nasihat. Pada saya, kalau saya di tempat suami tersebut, saya akan bagi penerangan awal2,
dengan buat2 muka comel dan suara manja2 gitu.
Suami mithali,”ayang, yang rantai ni abg hadiahkan utk ayang, ni ayang punya tau…yang rantai tangan tu abang punya tau, itu”investment” abang, tapi kalau ayang nak pakai jugak pakailah, abang tak kisah, janji ayang jaga elok2 ye”…
dan mungkin anda akan dapat jawapan ni
Isteri mithali , “Ya Allah abang, susah2 aje abang nie, tapi abang dah offer tak baik tolakkan hihihi”
ataupun
Isteri cemburu buta,” Investment? investment ape kebendanyer abang ? Invest nak kawin lagi satu ????!!!”
Haha.Sekian sahaja nukilan saya pada malam ini. Seperti yang saya ungkapkan di awal karangan ini, ini bukanlah 100% benar, tetapi hanyalah berdasarkan pengalaman pengalaman saya daripada perbualan perbualan dengan orang orang yang sudi berbual dengan saya tentang emas dan simpanan emas.Akhir kata apa yang baik ambillah pelajaran darinya dan yang kurang baik itu dijadikan sempadan.  Jom jadikan sebagai simpanan alternatif anda, 1 bulan 1 gram insyaAllah =).

 

Cara membeli emas dan melabur emas yang betul dan selamat

 

 

Pelaburan emas memerlukan cara membeli emas dan cara melabur emas atau teknik yang betul dan selamat agar kita dapat memaksimakan kuntungan dalam pelaburan emas fizikal.Sebelum melabur emas atau membeli emas jongkong atau syiling dinar kita mesti memeriksa syarikat terbaik, sah , “spread” (beza harga jual dan beli yang rendah, kemudahan menjual balik dan sbagainya.

Seterusnya anda perlu menggunakan cara teknik yang betul,utama,benar dan selamat seperti di bawah :

1. Hanya Beli Emas Fizikal

Hanya beli emas fizikal yang boleh anda pegang di tangan, iaitu beli emas dapat emas bukan beli emas dapat nombor. Sebab mengapa anda perlu beli emas yang boleh anda pegang dan simpan sendiri.

Pertamanya,  ia mengurangkan risiko anda ditipu. Beli emas tetapi tidak dapat emas, hanya dapat lihat nombor-nombor tercetak di atas slip (buku akaun emas / eft dan sebagainya).Entah betul atau tidak emas itu “benar-benar wujud”? Tidak anda ketahui! Jika bank tutup?(Tidak mustahil berlaku, malah pernah berlaku).  Apakah yang akan terjadi dengan nombor nombor yang tercatat pada slip akaun simpanan emas anda?.Jadi beli emas fizikal!

Keduanya, ia lebih selamat. Maksud saya, jika apa-apa berlaku kepada ekonomi negara, atau pihak syarikat/bank tempat anda beli emas itu (seperti ditutup). Anda tidak perlu risaukan apa-apa, sebab, emas tersebut masih di tangan anda!  Dan emas, adalah sesuatu yang bernilai! Anda masih boleh menjualnya kepada pihak lain (walaupun anda mungkin rugi sedikit akibat perbezaan spread yang besar), tetapi anda masih boleh menjualnya!.

Jika suatu hari nanti, negara kita mengalami masalah hyperinflasi dan suasananya menjadi kacau-bilau! Anda mempunyai pilihan untuk berhijrah ke negara jiran denganmembawa emas-emas anda. Kemudian, gadaikan ia disana dan mulakan kehidupan yangbaru! (Seperti mana yang pernah dilakukan oleh pelarian Vietnam ketika perang dulu!).Berbeza jika anda membawa wang kertas Malaysia  ke luar negara dan cuba tukarkannya dimoney exchanger, ianya mungkin sudah tidak diterima kerana sudah tidak begitu bernilai,ataupun anda hanya akan mendapat nilai yang sangat kecil sahaja. Jadi beli emas fizikal!

Ketiga, Penggandaan wang. Hanya emas fizikal kita boleh buat menggandakan wang atau emas yang paling banyak. Iaitu dengan cara pajak emas di Arrahnu atau bank. Pajak emas paling banyak dapat pinjaman iaitu 65% hingga 80% daripada nilai emas. Jika kita pajak tanah kita di bank hanya dapat 50% daripada nilai tanah sahaja. Kenapa ? Sebabnya pihak bank atau dunia mengetahui emas akan sentiasa meningkat harganya. Jadi beli emas fizkal sekarang.. Dan teknik ini, hanya boleh dilakukan jika anda memiliki dan memegang emas tersebut di tangan anda!.Kalau emas yg jenis dalam buku simpanan bank, memang tak boleh. Jadi belilah emas fizikal!

2. Membeli Emas Hanya Sebahagian Sahaja Daripada Wang Anda.

Walaupun pelaburan emas ini sangat menguntungkan, tetapi, usahlah menjadi terlalu fanatik (atau tamak sebenarnya), dan melaburkan kesemua wang anda kepada emas. Sebaik-baiknya hanya melabur 50% wang anda. Jangan sesekali melupakan hukum pelaburan.. “Don’t put all your eggs in one basket”.. jadi.. berpada-pada lah. Gunakan sebahagian lagi wang anda untuk pelaburan lain seperti tanah, dana amanah ( seperti Public Mutual, saya juga agen Public Mutual ) atau perniagaan. Tujuan utama yang lain adalah jika harga emas turun, anda boleh lagi membeli jongkong emas agar merendahkan harga emas anda melalui konsep pemurataan harga.

3. Beli Emas waktu Anda Ada Duit Sekarang, Jangan Tunggu Harga Rendah

Jika anda hanya merancang untuk membeli emas pada ketika harga emas rendah sahaja,kemungkinan besar, anda tidak akan membelinya sampai bila-bila. Waktu yang terbaik untuk membeli emas, adalah sewaktu anda mempunyai duit!, bukannya sewaktu harga emas sedang murah!, sebabnya, anda tidak akan tahu bilakah waktunya harga emas sedang benarbenar murah. Dan emas, sudah pastinya tidak akan jadi murah.. sebab.. ianya EMAS!(bukannya besi!). Semurah manapun emas, ia tetap “mahal” di pandangan masyarakat. Jadi, tidak perlu risau, jika anda ada duit, dan duit itu cukup untuk membeli emas pada waktu itu. Beli sahaja! Tak perlu nak tunggu sampai harga emas jadi murah .. baru nak beli! Sebab ia takkan berlaku. Tambahan pula jika anda membeli emas sekarang (jika harga tinggi) nilai gadaian yang akan anda dapat juga tinggi..

“Tetapi bagaimana kalau selepas saya beli! Harga emas jatuh?!”

Oh!.. itu mudah sahaja!.. Beli lagi! Dan teknik ini, dipanggail “cost averaging”, dengan kaedah ini, anda akan dapat merendahkan kadar purata kos anda membeli emas. Sebagai contoh, Anda telah membeli seketul emas 20gm, sewaktu ianya berharga RM3200, sebulan selepas itu, tiba-tiba harga emas tersebut turun menjadi RM2800.  Anda pun membelinya satu lagi. Kini secara puratanya, kos anda untuk memiliki 2 ketul emas 20gm ialah (3200+2800 / 2) =RM3,000. Kini, anda hanya perlu tunggu harga emas itu naik semula  melebihi RM3000 untuk membolehkan pelaburan anda untung semula. Berbeza kalau anda tidak membeli emas lagi, maknanya, anda perlu tunggu emas naik semula melebihi RM3200 untuk memastikan pelaburan anda terhadap seketul emas itu menguntungkan. Disebabkan itu jugalah, anda tidak digalakkan membeli  kesemua wang tunai anda kepada emas sekaligus, beli sedikit dahulu, kemudian tunggu, lihat pergerakkan harga emas tersebut, turun atau naik.. hanya selepas anda membeli buat pertama kali, barulah anda dapat lihat dengan jelas maksud “tinggi” atau “rendah” harga emas itu pada satu-satu waktu, kerana kini, anda sudahpun mempunyai “benchmark” (tanda pengukur) anda sendiri, iaitu harga emas sewaktu anda membelinya pada kali yang pertama. Selagi anda tidak membeli emas buat kali pertama, anda tidak akan tahu bilakah harga emas itu “rendah” atau “tinggi” , sebab anda tidak ada “satu harga”  benchmark untuk anda bandingkan. Jadi, beli sikit-sikit dahulu, malahan ada sesetengah penjual emas yang mengalakkan anda membeli 1 dinar 1 bulan. Cukup 12 bulan, sudah ada 12 dinar..

“Bagaimana pula jika pada waktu harga emas jatuh itu, saya sudah tidak ada duit untuk membeli emas lagi?”

Ada 2 pilihan disini!..

Pertama, anda boleh pajak emas yang anda sedia ada itu, kemudian, wang hasil pajakan itu anda gunakan untuk beli emas lagi! Kos upah simpan adalah 0.75% sebulan, bersamaan dengan 9% setahun (lebih kurang interest pinjaman bank). Untuk memastikan teknik ini berjaya, anda perlu pastikan, harga emas yang baru anda beli itu meningkat lebih dari 15% dalam masa setahun ( untuk cover semula kos 9% upah pajak + 6% spread emas). Jika tidak, anda mungkin akan sedikit rugi. Dan ya! Teknik ini hanya boleh dilakukan jika emas tersebut ada di tangan anda! Emas yg dibeli secara “buku akaun simpanan”, tidak boleh melakukan teknik ini.

Pilihan Kedua, rileks saja jangan takut emas akan naik kerana pningkatan manusia dan penggunaan emas dalam elektronik dan sebagainya akan meningkatkan permintaan emas seterusnya akan meningkat harga emas. Insyallah harga emas akan naik semula dalam masa 1 hingga 2  bulan kemudian. Itu adalah perkara normal, harga emas memang akan sentiasa turun dan naik, tetapi dalam jangka masa panjang, ianya pasti akan meningkat. Jadi, jangan terlalu gabra / cemas setiap kali melihat harga emas turun. Itu adalah perkara normal.

4. Beli Emas Yang Mudah Di jual beli, Tidak Cerewet Dengan Syarikat Pelaburan Emas Yang Sah

Emas yang tidak cerewet yang saya maksudkan ialah, emas yang tidak jatuh nilainya walaupun sudah tercalar, bengkok, dibuka sampul plastiknya atau sebagainya, tetapi, pihak penjual emas tersebut masih sedia untuk membelinya semula dengan harga yang tinggi!.  Manakala emas yang mudah dijualbeli pula bermaksud, emas tersebut senang dibeli dan dijual semula dimana-mana lokasi kerana terdapat ramai pengedarnya.

Jangan terlalu mudah menjual Semula Emas Anda

Walaupun emas itu boleh dijual semula dengan mudah, tapi saya nasihatkan, seboleh bolehnya,jangan jual emas anda Ini kerana, kemungkinan besar, selepas anda menjual emas anda itu, anda mungkin sudah tidak dapat membeli emas itu semula dengan harga yang pernah anda beli suatu masa lalu.. ini kerana, harga emas sentiasa meningkat .  Jadi, jika anda ingin menjual emas anda, pastikan anda mempunyai tujuan yang betul-betul kukuh mengapa anda perlu menjualnya.  Tetapi, jika anda cuma terdesak nak pakai duit buat sementara waktu! Cara yang lebih baik..adalah dengan memajakkan emas tersebut! Dan bukan menjualnya! Itu lebih baik.

6. Jangan “saja-saja” pajak emas anda

Ya! Walaupun emas anda boleh dipajak, tetapi, anda janganlah secara “suka-suka sebab tak ada kerja” memajak emas anda. Memajak emas, sebenarnya, membawa erti/maksud “anda membuat pinjaman”. Jadi, nak buat apa anda mahu buat pinjaman jika tiada apa-apa sebab! Tak pasal-pasal  membazir duit bayar kadar faedah / upah simpan. Jika anda ingin pajak emas anda, pastikan anda mempunyai tujuan yang khusus dan kukuh, antara tujuan yang saya fikir sesuai untuk anda memajakan emas anda, adalah..

1. Ingin mendapatkan modal permulaan/pusingan perniagaan anda

2. Ingin membeli lebih banyak emas3. Memang sebab terdesak nak pakai duit sebab nak bayar hutang, kereta rosak atau hal-hal kecemasan yang lain.

Itulah sahaja 3 sebab yang saya rasa sesuai untuk anda memajakkan emas anda. Sebab sebab lain seperti,nak pakai duit sebab nak beli handphone baru, nak beli TV besar dan lain lain perkara didalam kategori liabiliti, adalah tidak digalakkan.

Penutup

Itulah antara beberapa tips tentang pelaburan emas yang betul, sebenarnya dan selamat. Jika anda ingin membeli dan melabur di dalam emas, belilah emas fizikal, belilah apabila anda sudah cukup duit, beli emas pada harga rendah seperti harga sekarang dan buat pinjaman peribadi untuk beli emas pada masa yang sesuai seperti sekarang.  Sebenarnya rugi jika membiarkan sahaja wang tunai itu terperap di dalam bank atau tidak mmbuat pinjaman peribadi. Nilainya akan menjadi semakin susut akibat inflasi. Gandakan wang dengan membeli emas atau  membuat pinjaman peribadi membeli emas fizikal. Dan akhir sekali, apabila sudah memiliki emas, jangan terlalu mudah menjualnya atau secara suka-suka memajaknya. Pastikan anda mempunyai tujuan yang kukuh jika anda mahu menjual atau memajaknya.

 

 

 

 

Kenapa emas?

 

Emas telah memainkan peranan yang sangat besar dari hari pertama ia ditemui. Kisah emas sangat kaya dan kompleks seperti logam itu sendiri.
Emas adalah permulaan dalam setiap simpanan aset jangka panjang atau portfolio pelaburan. Selama berabad-abad, terutama selama masa krisis kewangan, pelabur telah berusaha untuk melindungi nilai aset mereka dan emas merupakan asset mereka yang sangat penting.
Sebagai salah satu aset kewangan sangat sedikit yang tidak bergantung pada janji setiap penerbit untuk membayar, emas menawarkan risiko yang sangat minimal. Ia juga menawarkan pelabur insurans terbaik terhadap gerakan ekstrim dalam nilai kelas aset yang lain

 

 

Kepelbagaian Portfolio

Sebahagian besar orang memiliki pelaburan dalam aset kewangan tradisional seperti bon dan saham. Dengan kepelbagaian portfolio anda boleh menawarkan perlindungan tambahan terhadap setiap fluktuasi nilai dari setiap aset tunggal atau kumpulan aset. Faktor risiko yang boleh mempengaruhi harga emas sangat berbeza dari mereka yang mempengaruhi aset lain kewangan tradisional. Saksi Sejarah, portfolio yang mengandungi emas umumnya lebih layak dan kurang stabil daripada yang tidak

Inflasi Hedge

Pasar kitaran datang dan pergi, lagi dan lagi. Namun, dalam jangka panjang, emas tetap mempertahankan daya beli nya. Di sisi lain, kuasa beli banyak mata wang umumnya menurun, kerana sebahagian besarnya mengikut kenaikan harga barangan dan perkhidmatan. Oleh kerana itu pelabur sering sangat bergantung pada emas untuk melawan kesan daripada turun naik inflasi dan mata wang.

Hedge Mata Wang

Emas digunakan sebagai lindung nilai terhadap naik turun mata wang, khususnya dolar AS. Jika utama perdagangan dunia mata wang, Dolar AS menghargai, harga emas pada umumnya dolar jatuh. Sebaliknya, penurunan dolar relatif terhadap mata wang utama yang lain menghasilkan kenaikan harga emas. Untuk alasan ini, emas telah secara konsisten terbukti menjadi salah satu aset terbaik dalam melindungi terhadap kelemahan dolar.

Pengurusan Risiko

Emas boleh diklasifikasikan sebagai kurang stabil daripada komoditi yang paling banyak dan indeks ekuiti. Ternyata untuk bersikap lebih seperti mata wang dengan sendirinya. Aset dengan volatilitas yang rendah akan membantu untuk memastikan risiko secara keseluruhan dalam portfolio anda. Emas juga membantu kepelbagaian risiko secara lebih berkesan dengan melindungi terhadap peristiwa negatif jarang berlaku atau tidak mungkin tetapi atas sebab, sering disebut sebagai “tail risks”.

 

Permintaan dan Penawaran

Kenaikan harga emas telah membuat keseimbangan antara permintaan dan tawaran. Waktu yang lama dalam bidang perlombongan emas telah memberitahu kita bahawa pengeluaran emas relatif tidak mencukupi, terlepas dari peningkatan permintaan. Itulah sebabnya berbaris pada harga emas sejak tahun 2001 tidak menimbulkan peningkatan yang berarti dalam tahap pengeluaran emas.
Permintaan untuk emas telah menunjukkan pertumbuhan yang berterusan baru-baru ini, sekurang-kurangnya sebahagian peningkatan tahap pendapatan di pasaran utama. Faktor-faktor bekalan dan permintaan telah meletakkan asas yang kuat untuk prospek emas paling positif di lebih daripada satu perempat abad.

Al Rajhi sasarkan Rm100m dalam jualan emas

 

Al Rajhi Bank Malaysia, Memperkenalkan produk pelaburan emas tahun lepas, mensasarkan jualan emas  sebanyak RM100 juta  tahun ini.

Pengarah Perbankan Al Rajhi Malaysia , Yasmin Yunus, berkata bank itu menjangkakan prestasi yang lebih baik tahun ini dalam pelaburan emas untuk mempelbagaikan pelanggan mereka dalam pelaburan ini akibat keadaan ekonomi global yang tidak menentu.

 

“Jualan tahun lepas ialah 10 kali ganda lebih daripada  kami yang sasarkan. Tahun ini, kami mensasarkan sekurang-kurangnya pelaburan bernilai RM100 juta daripada jualan emas.

“Al Rajhi Gold-i adalah emas dengan ketulenan 999.9 emas … kami menawarkan nilai sebenar dan, itulah kelebihan daya saing kami,” katanya kepada Times News  baru-baru ini.

Bank, Al Rajhi Antara mulanya Memperkenalkan Gold-i untuk pelanggan mewah, kini diperluaskan kepada pelanggan runcit.

Yasmin berkata jualan Emas adalah perkhidmatan pengurusan kekayaan dalam bahagian produk terbaik.

“Aset kami di bawah pengurusan sejak tahun 2010 meningkat sebanyak 207 peratus, terutamanya Hasil daripada perkhidmatan pembiayaan yang inovatif untuk berkhidmat kepada pelanggan profil risiko yang berbeza, termasuk pelaburan emas fizikal,” katanya, sambil menambah bahawa pelaburan emas menyumbang 90 peratus kepada pertumbuhan itu.

Menurut beliau lagi,ianya juga memenuhi keperluan pelabur emas dengan risiko sederhana. Pulangan yang boleh berkisar dari lima peratus kepada 20 peratus.

 

Emas tidak ada tarikh luput

Kita manusia bertambah usia…dari muda menjadi tua, kereta baru menjadi buruk, begitu juga rumah, bangunan, barangan/peralatan menjadi usang dan luput. Itu lumrah alam. Tetapi lain pula dengan logam kuning ini, tidak pernah ada tarikh luput, malah semakin lama semakin bernilai…

Benarlah pesan peniaga emas… Jika siapa yang ada modal dan berkeinginan untuk berniaga tapi tak tahu selok-belok perniagaaan, berniaga lah EMAS. Berniaga emas tidak akan “makan modal” tetapi menguntungkan.

 

Kenapa?

 

Kerana stok EMAS tidak ada tarikh luput. Inilah di antara rahsia atau kelebihan perniagaan/pelaburan emas. Tokey/peniaga/dealer emas sebenarnya bertindak sebagai penyimpan, pelabur, dan peniaga.

Mereka adalah penyimpan emas (stok emas), kemudian mereka juga bertindak sebagai pelabur dengan membeli semasa harga rendah dan mengaut keuntungan bila harga emas naik bila menjual emas tersebut kepada pelanggan.

Ramai beranggapan “ siapa nak beli emas kerana harganya yang semakin mahal”. Betul harga emas memang mahal dan akan bertambah mahal dari hari ke hari namun orang tetap membelinya terutama mereka yang celik emas. Dan kerana ia bernilai juga semua orang mengejar dan berlumba-lumba mendapatkannya.
Kita jarang dengar perniagaan emas tutup kedai/‘gulung tikar”. Cuba lihat kedai-kedai emas Poh Kong, Habib Jewels dan lain lain kedai emas semakin bertambah walaupun tidak seramai pelanggan yang mengunjungi pasar malam!!!.

Emas dijangka mula melonjak minggu ini?

Pelabur emas agak cemas kebelakangan ini memandangkan harga emas menjunam serendah USD$1526/oz pada Rabu lalu…tetapi ditutup agak tinggi USD$1592/oz Jumaat lepas… Banyak ulasan tenikal yang kaitkan sebagai punca terhadap kejatuhan harga emas dunia..

Namun, mengikut Kitco News Gold Survey harga emas dipercayai BULLISH minggu ini. Harga dijangka akan mula meningkat kepada USD$1,600-USD$1,625

Kitco Gold Survey

 

Majoriti ahli (92.3%) yakin harga emas akan meningkat!!!

Membuat keuntungan menggunakan teknik pajak emas

 

Di sini saya ceritakan macam mana untuk membeli satu bar yang bernilai ribuan ringgit dengan modal yang kecil melalui wang pinjaman pendidikan. Katakan satu semester Azreen (nama seorang rakan) mendapat RM3250. Beliau mempunyai modal yang cukup untuk membeli satu bar emas Public Gold 20 g 999.9 yang bernilai RM3080 dengan harga cuma RM924.

RM 3250 – RM3080 = RM 170. Gila! Macam mana nak survive hidup di Shah Alam dengan RM170 untuk empat bulan!? Sabar dulu, dengan teknik pajakan, anda boleh dapat sehingga 70% daripada nilai emas semasa untuk terus menyara hidup anda. Anda perlu ke Ar-Rahnu Agro Bank berdekatan dan pajak emas anda. Lebih kurang 30 minit kemudian, anda mendapat semula wang pajakan anda, RM2156. Jadi, RM2156 + RM170 = RM2,326 tidakkah cukup untuk menampung hidup anda, RM581 sebulan selama empat bulan? Di sini, kalau duit anda habis pun, anda masih mempunyai aset di bank. Pelaburan yang bijak! Selepas tempoh matang pajakan iaitu enam bulan, anda perlu ke Ar Rahnu untuk memperbarahui agreement dengan bank. Jika ada perbezaan harga pada masa tersebut, bank akan membayar anda sehingga 30% kerana kenaikan harga emas ialah 30% setahun! Bank akan terus membayar anda setiap enam bulan sehingga anda terus memperbaharui perjanjian. Berapa yang akan anda dapat jika setiap tahun bank membayar anda RM924 selama empat puluh tahun akan datang?

Anda dapat apa yang saya cuba kongsikan? Kalau kira kira ini besar sangat, anda boleh cuba dengan menggunakan dinar emas yang berharga RM640 sekeping. Cuba buat kira-kira. Kemudian gandakan atau ulangi proses ini dengan menambah jumlah bar emas atau dinar emas anda. Inilah pelaburan yang bijak.

Jelas? Jika sebelum ini duit pinjaman anda dihabiskan tanpa sebarang aset, hari ini saya telah berikan anda satu cara untuk memiliki aset yang tidak akan turun nilainya. Anda masih boleh berbelanja dengan RM2,326 disamping mempunyai aset RM3080 di bank.

 

 

Boleh ke buat pembiayaan peribadi utk beli emas?

 

hanya ada DUA sebab sahaja anda boleh buat pembiayaan peribadi (terma syariah utk personal loan).
1. Untuk membeli emas
Apabila anda gunakan sepenuhnya duit tersebut untuk membeli emas dan menjalankan teknik trading/jualbeli yg betul anda boleh menjana pulangan sehingga 30% atau lebih setahun. Sebagai contoh sekiranya anda membuat pembiayaan peribadi BSN, dgn rate sekarang anda hanya perlu membayar 11% sahaja dari jumlah pinjaman untuk setahun. Jadi baki yg anda dapat ialah sebanyak 19%! Apa yg lebih menarik harga emas sentiasa meningkat dari setahun ke setahun. Jadi susahlah untuk anda rugi.
2. Untuk menyelesaikan ‘bad debt’ seperti hutang kad kredit
Antara kelemahan orang kita ialah apabila memiliki kad kredit dia menganggap had kredit atau ‘credit limit’ itu ialah wangnya sendiri dan dia boleh berbelanja sesuka hati, hujung bulan hanya perlu bayar minimum. Kalau anda nak tahu inilah antara sebab utama ramai yg muflis akibat hutang kad kredit. Anda akan dikenakan caj harian hinggalah kesemua bayaran tertunggak itu selesai. Kalau ini yg anda amalkan saya berani jamin anda bukan sahaja akan hutang keliling pinggang malah anda boleh tenggelam terus dalam hutang tersebut (muflis)! Di sinilah gunanya pembiayaan peribadi, ia akan membantu membebaskan diri anda dari along hutang kad kredit.
Cuma yg agak menyedihkan, buat masa ini hanya yg bekerja kerajaan sahaja dapat menikmati kelebihan pembiayaan peribadi ini. Kalau anda nak tahu saya pernah jumpa seorang pekerja swasta yg sanggup berhenti dan kerja kerajaan dgn gaji lebih rendah hanya semata-mata mahu membuat personal loan utk beli emas dan berniaga emas! Sekarang dia telah jadi jutawan emas 🙂

 

 

Perak akan lebih bernilai dari Emas?

Perak, adalah sejenis logam yang nilainya paling direndahkan (most undervalued) dalam sejarah tamadun manusia. Emas hari ini tidak dapat di nafikan lebih sukar ditemui dan diperolehi berbanding perak, namun bagaimana pula hari-hari berikutnya?
Secara purata kini, setiap 10 oz perak yang dilombong, hanya 1 oz sahaja emas yg dapat dilombong. Namunpun begitu, kebanyakan Perak yang di lombong akan digunakan dalam pelbagai jenis industri. Sedangkan emas yang dikeluarkan dari bumi, kuantitinya terkumpul dan semakin bertambah secara globalnya.
Melihat kepada pelabur logam berharga (precious metal investor), ramai diantara mereka yang melabur lebih kepada emas berbanding perak.
Melihat kepada dunia moden hari ini, perak akan menjadi lebih sukar ditemui dan secara tidak langsung, akan menjadi semakin berharga dari emas. Pada tahun 1950, terdapat lebih kurang 10 bilion oz stok tersedia perak seluruh dunia. pada tahun 1980, jumlah tersebut telah mengecil kepada  3.5 bilion oz dan pada tahun 2010 dianggarkan stok perak yang tersedia di seluruh dunia hanyalah antara 500 juta ke 700 juta oz.
Jika dilihat dari perspektif lain pula, pada tahun 1950, total stok emas tersedia di seluruh dunia adalah lebih kurang 1 bilion oz, dan hari ini di anggarkan jumlahnya mencecah 7 bilion oz.
Pada tahun 1980 apabila harga perak hampir mencecah USD 50 per oz, populasi dunia adalah 2.5 bililon orang. Keluaran negara kasar (KNK/GND-Gross Domestic Product) secara global adalah lebih kurang USD 10 trilion dan negara China mempunyai ekonomi ke 11 terbesar di dunia.
Dan pada tahun 2010, populasi dunia telah meningkat kepada 7 bilion orang. Keluaran negara kasar secara global pula adalah USD 60 trilion dan negara China telah telah mempunyai ekonomi ke 2 terbesar di dunia.
Jadi populasi dunia sejak 1980 ke 2010 telah naik 176%, keluaran negara kasar secara global meningkat sehingga 500%. Stok emas tersedia dunia pula naik 600% tetapi stok perak tersedia dunia telah berkurang sekurang-kurangnya sejumlah 91%. Dan harga perak juga masih rendah, malah turun 46% dari kenaikan tertingginya pada tahun 1980.
Melihat kepada sejarah, nisbah perak kepada emas yang sepatutnya adalah 15 kepada 1 (15:1).
Namun hari ini apa yang terjadi, nisbah tersebut meningkat kepada 50 kepada 1 (50:1). Ini menunjukkan bertapa perak sebenarnya lebih berharga dari yang sepatutnya. Walaupun kita mengabaikan stok tersedia perak yang ada harini, dan menjadikan nisbah perak kepada emas serendah 10 kepada 1 (10:1), dengan menggunakan harga emas hari ini (2010) yang bernilai USD 1400 untuk setiap oz, harga perak sepatutnya tidak kurang dari USD 104 untuk setiap oz.
Perak kini digunakan dengan sangat meluas dalam pelbagai industri dari sebelum ini, dan adalah maklum yang kuantiti perak hari ini lebih sedikit berbanding kuantiti emas yang tersedia di seluruh dunia. Keperluan dan permintaan perak telah meningkat sehingga 18% untuk tahun lepas sahaja. Dan permintaan ini akan terus meningkat dari hari ke hari.
Perak digunakan dalam pelbagai industri, antaranya kain pembalut luka, bateri, proses pateri,  telefon bimbit, komputer, satelit, senjata berteknologi tinggi, laser, teknologi digital, pakaian, papan litar elektronik, dakwat, panel solar, penapis air, pemprosesan kayu, antena, cip RFID (radio-frequency identification), teknologi tampa wayar, passport dan banyak lagi.
Pada tahun 1990 sehingga 2000 sahaja, hampir 10 bilion oz perak sedia ada habis digunakan. Sedangkan pada tahun 2000, permintaan terhadap perak hanya 35% sahaja, tetapi hari ini telah meningkat ke 54%. Dan melihat kepada perkembangan penggunaan perak, defisit pengeluaran perak hanya akan semakin tinggi.
Negara China sejak 2003 telah mengembangkan teknologi tenaga solar dengan kenaikan sehingga 100% setiap tahun. Pada tahun 2014 dunia akan memerlukan sekurang-kurangnya 130 juta oz perak hanya untuk keperluan 1 tahun dalam menghasilkan solar panel.
Manusia telah menggunakan begitu banyak perak dalam tempoh 50 tahun kebelakang ini, sehingga kali terkahir stok perak tersedia serendah hari ini adalah pada tahun 1300 masihi. Kebanyakan defisit perak yang banyak digunakan hari ini adalah daripada simpanan stok kerajaan. Kerajaan US sahaja telah mengeluarkan 5 bilion oz perak dari simpanannya ke dalam pasaran perak sejak perang dunia ke 2. Dan sehingga tahun 2010, merujuk kepada USGS (United States Geological Survey), stok perak kerajaan US adalah sudah habis.
Pengeluaran dan permintaan defisit ini terus diabaikanoleh pelabur global tahun demi tahun, dekad demi dekad. Jumlah keseluruhan perak yang dilombong pada tahun 2009 adalah sebanyak 710 juta oz sahaja, sedangkan jumlah permintaan perak adalah 889 juta oz pada tahun itu. Jadi defisit pengeluaran adalah sebanyak 179 juta oz untuk memenuhi permintaan pasaran.
Dengan penggunaan perak yang semakin meluas saban hari, dan defisit pengeluaran dan permintaan perak yang berterusan, akan mengakibatkan penggunaan stok perak yang tersedia tampa henti, tampa penambahan stok semula.
FutureMoneyTrends.com telah sebelumnya menganggarkan yang Palladium lebih berharga dari Platinum, menganggarkan yang perak satu hari nanti akan lebih berharga dari emas. Permintaan terhadap perak yang semakin menggila namun pengeluarannya yang tidak pernah cukup, akan menyebabkan stok tersedia di bumi sekarang akan habis pada dekat ini.
Perak, mungkin bakal menjadi pelaburan paling menguntungkan dalam sejarah peradaban manusia. Berapa kerapkah generasi manusia mempunyai peluang untuk melabur dalam sumber asli yang sangat terhad, yang dalam masa terdekat bakal habis.

 

 

 

Harga emas menuju kearah harga yang seimbang

 

Harga emas di pasaran Global dan regional Hong Kong Metal Exchange pagi hari ini, Jumat (18/05) menuju ke titik keseimbangan pada harga US$1.574/ troy ounce atau US$50,60/gram.

Pantauan terhadap dua indeks harga emas Bloomberg (Gold 100 dan HKMEx Gold) menunjukkan harga emas di transaksi elektronik global Gold 100 pada pukul 08.14 WIB bergerak pada level US$1.574/ troy ounce berdasarkan indeks harga emas pagi ini.

Transaksi  di Bursa Hong Kong Metal Exchange dalam indeks HKMEx Bloomberg menunjukkan harga emas menjadi 1.575,1/ troy ounce pada pukul 08.11 pagi ini.

Kedua indeks harga emas itu menuju ke satu titik equilibrium atau keseimbangan US$1.574/troy ounce atau US$50,60/gram.